- 서울 구로구의 한 아파트 현장입니다.
- 인테리어 공사 중 베란다 바닥에서 물기가 발견되었습니다.
- 정밀 검사를 통해 내부 배관 문제가 아님을 확인했습니다.
- 외부 샤시 코킹 노후로 인한 빗물 유입이 원인이었습니다.
- 전체 재시공을 통해 누수 경로를 완전히 차단했습니다.
베란다 확장 부분 바닥에서 정체 모를 물기가 배어 나오는 것을 발견하셨기 때문입니다.
저희는 가장 먼저 내부 수도 배관의 결함 여부를 확인하기 위해 공압 검사를 실시했습니다.
하지만 압력 수치에 변화가 없는 것으로 보아 집 안의 배관 파손은 아니라는 진단이 나왔습니다.
시선을 외부로 돌려 샤시 하단 콘크리트 벽면을 살펴보니 심한 습기와 곰팡이가 관찰되었습니다.
이는 오랜 시간 외벽 균열이나 노후된 실리콘 사이로 빗물이 스며들었다는 명확한 증거였습니다.
결국 단순한 보수보다는 기존 코킹을 전부 제거하는 작업이 필요하다고 판단했습니다.
전문 협력업체를 통해 고품질의 샤시 코킹 재시공을 진행하여 유입 경로를 차단하기로 했습니다.
1. 개봉동 아파트 창호 주변 벽면 습기 및 오염 확인
샤시 프레임 아래쪽을 보니 습기로 인해 벽면이 어둡게 변하고 곰팡이가 보입니다.
배관 테스트 결과 이상이 없어, 샤시 코킹이나 외벽 균열을 통한 유입으로 판단했습니다.
외부 물길을 차단하기 위해 기존 코킹재를 제거하고 재시공하는 과정을 진행할 예정입니다.
2. 개봉동 아파트 창틀 주변 습기 및 곰팡이 발생 현장
창틀과 맞닿은 콘크리트 벽면에 심한 습기와 물때가 관찰되고 있습니다.
벽면이 전체적으로 어둡게 변한 것은 지속적인 빗물 침투로 인해 내부가 젖어있음을 의미합니다.
기존 샤시 실리콘의 노후화로 인해 창틈 사이로 외부 물기가 들어오고 있는 상태입니다.
3. 구로구 창틀 하단 콘크리트 벽면 곰팡이 진단
창호 프레임 아래쪽 벽면을 따라 검게 변한 곰팡이와 습기가 관찰되는 현장입니다.
배관 공압 검사 결과는 정상이었기에, 창틀 사이의 벌어진 틈이나 외벽 크랙을 통한 유입을 의심하게 됩니다.
눈에 보이는 오염 부위가 넓은 만큼 외부 차단 작업이 시급해 보입니다.
4. 개봉동 아파트 창틀 주변 곰팡이 및 습기 점검 결과
샤시 아래쪽 벽면을 따라 곰팡이가 넓은 면적으로 퍼져 있습니다.
벽체가 축축하게 젖어 있는 것으로 보아 지속적인 물샘이 의심됩니다.
창틀 실리콘 노후화로 인해 외부의 빗물이 유입되는 전형적인 모습입니다.
정확한 원인 파악을 위해 코킹 상태를 정밀하게 점검할 필요가 있습니다.
5. 구로구 개봉동 아파트 확장 구역 누수 진단 및 장비 세팅 현장
인테리어 공사 중에 발견된 바닥 습기 때문에 정밀 진단에 들어갔습니다.
배관에 문제가 있는지 보려고 콤프레샤 장비를 가져와서 압력을 주입해봤죠.
수치 변화가 없다는 것은 땅 밑에 매립된 배관에는 구멍이 나지 않았다는 뜻입니다.
이제 눈에 보이는 외벽이나 샤시 쪽의 결함을 집중적으로 살펴볼 차례입니다.
6. 구로구 개봉동 아파트 베란다 물샘 원인 파악
인테리어 공사를 앞두고 베란다 확장 구역에서 발견된 물기를 잡기 위해 방문했습니다.
먼저 가장 의심되었던 보일러실 쪽 배관들을 하나씩 꼼꼼하게 살펴보았는데요.
사진에 보이는 것처럼 배관 연결 부위 자체에는 별다른 이상이 없었습니다.
공압 검사를 진행해도 압력이 떨어지지 않는 것을 보니 내부 수도관의 파손은 아니라는 결론이 나왔습니다.
그렇다면 외부에서 들어오는 빗물이나 창호 쪽 문제를 의심해봐야 하는 상황입니다.
7. 구로구 개봉동 아파트 배관 누수 여부 확인
바닥 물기 발생으로 방문하여 가장 기본인 배관 압력 검사를 실시했습니다.
사진처럼 보일러와 연결된 각 배관에 압력을 넣어 수치를 정밀하게 관찰합니다.
검사 결과 압력 강하가 나타나지 않아 내부 배관의 파손 가능성은 제외되었습니다.
이제 노후된 샤시 코킹이나 외벽 균열을 통한 빗물 유입 여부를 집중 조사합니다.
잘못된 판단으로 바닥을 뜯었다면 불필요한 공사가 되었겠지만 정밀 검사 덕분에 효율적인 해결책을 찾았습니다.
낡은 실리콘을 모두 걷어내고 새롭게 충진하여 이제는 비가 와도 걱정 없는 환경이 되었습니다.
작업 후에는 꼼꼼하게 마감 상태를 점검하며 모든 공정을 마무리 지었습니다.
저희 누수업체는 시공 후에도 안심하고 거주하실 수 있도록 책임감을 가지고 작업합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 무상 A/S를 제공해 드리고 있습니다.
앞으로도 정직한 진단과 꼼꼼한 시공으로 보답하겠습니다.