누수탐지 타 업체가 찾지 못한 아랫집 베란다 창틀 물샘 원인을 분석한 서울 양천구 현장

서울 양천구의 한 아파트에서 발생한 이번 사례는 타 업체가 이미 방문했음에도 원인을 찾지 못해 고객님이 매우 답답해하시던 상황이었습니다.
4층 안방 베란다 천장과 벽면으로 물이 계속 배어 나와 심한 변색과 얼룩이 관찰되었고 특히 창틀 접합부에서 녹물이 함께 흐르고 있었습니다.
단순히 내부 배관의 문제로 접근했다면 찾을 수 없었겠지만 저는 외부 유입 가능성에 집중하여 정밀 진단을 시작했습니다.
천장 슬래브를 타고 내려오는 물길의 패턴을 분석한 결과 외벽의 크랙과 노후된 코킹이 주범임을 확인하였습니다.
외부 창틀의 방수층이 파손되어 빗물이 스며들고 이것이 콘크리트 층을 통해 아랫집으로 낙하하는 전형적인 경로였습니다.
기존의 부실한 실리콘을 모두 걷어내고 고신축성 외부 전용 실란트로 밀폐 작업을 진행하여 물길을 완전히 차단했습니다.
정밀한 진단이 선행되었기에 타 업체가 실패한 지점을 정확히 짚어낼 수 있었던 공사였습니다.

이번 서울 양천구 현장은 정밀한 분석 없이는 해결하기 어려운 난도 높은 사례였습니다.
특히 아랫집의 피해가 심했던 만큼 꼼꼼하게 외벽 방수 보수를 진행하여 더 이상의 누수가 없음을 확인시켜 드렸습니다.
고객님께서 가입하신 보험 적용이 가능하도록 관련 서류 준비까지 세심하게 도와드렸습니다.
작업 후에는 빗물이 다시 침투하지 않는지 면밀히 체크하며 공사를 마무리했습니다.
저희 누수업체는 시공 후 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 이용하실 수 있도록 책임지고 관리해 드립니다.
앞으로도 원인을 알 수 없는 물샘 문제로 고민하신다면 정확한 진단부터 시작하시길 권장합니다.