- 서울 양천구 아파트 현장입니다.
- 아랫집 안방 베란다 천장에서 누수가 지속되었습니다.
- 이미 타 업체가 다녀갔지만 원인을 못 찾은 난공사였습니다.
- 정밀 진단을 통해 외벽과 창틀 코킹 문제를 발견해 해결했습니다.
4층 세대의 안방 베란다 천장과 벽면에 심한 변색이 진행된 상태였습니다.
이미 다른 곳에 검사를 맡기셨지만 명확한 원인을 찾지 못해 고생하시던 현장이었습니다.
현장을 살펴보니 창틀 프레임 상단에서 녹물과 습기가 배어 나오는 전형적인 창틀 누수 양상이 보였습니다.
단순히 내부의 문제가 아니라 외부에서 유입된 물이 슬래브를 타고 내려온 것으로 판단했습니다.
특히 외벽의 미세한 균열과 노후된 실리콘 코킹 사이로 빗물이 스며든 것이 주원인이었습니다.
기존의 부식된 실란트를 모두 제거하고 고신축성 외부 전용 제품으로 정밀하게 재시공했습니다.
물길을 완전히 차단하여 더 이상 아랫집으로 물이 흐르지 않도록 조치하였습니다.
1. 양천구 창틀 상단부 습기 및 부식 상태 진단
창문 상단 프레임 접합부를 따라 물기가 스며 나온 흔적이 뚜렷하게 보입니다.
프레임 자체에 배어 있는 갈색 얼룩은 지속적인 누수로 인한 부식의 결과물입니다.
천장 콘크리트 면이 축축하게 젖어 있는 듯한 변색을 동반하고 있습니다.
창틀 외부 코킹 노후화를 의심해 볼 수 있는 결정적인 증거입니다.
2. 양천구 창틀 주변 천장 변색 및 습기 침투 현상
천장 마감재 아래로 스며든 빗물이 콘크리트를 타고 내려온 모습입니다.
프레임 상단 접합부를 따라 진한 갈색의 물길이 형성되어 있네요.
오랜 시간 누수가 진행되면서 슬래브 내부까지 습기가 가득 찬 것으로 보입니다.
정밀하게 원인 지점을 파악하여 외부 유입 경로를 차단해야 합니다.
3. 양천구 베란다 창문 틈새 누수 흔적 확인
창틀 프레임을 따라 길게 내려온 갈색 자국이 눈에 띕니다.
습기가 지속적으로 머물면서 창틀의 금속 부품이나 먼지와 섞여 생긴 오염입니다.
이런 현상이 나타나면 이미 내부로 물길이 형성되었다고 볼 수 있습니다.
더 큰 피해를 막기 위해서는 유입 경로인 외부 코킹층을 재점검해야 합니다.
4. 양천구 아파트 창틀 하단 부식 및 물자국 점검
프레임 굴곡진 부분을 따라 습기가 머무른 자국이 선명합니다.
창틀 주변의 부식은 미관상 좋지 않을 뿐만 아니라
내부 구조물까지 손상시킬 수 있기 때문에
정확한 유입 경로를 찾아 차단하는 것이 중요합니다.
5. 양천구 창틀 주변 습기 및 변색 현상
창틀 상단부의 오염 상태를 직접 촬영한 모습입니다.
프레임 사이사이에 붉은 녹물이 스며 나온 흔적이 보입니다.
천장 면의 변색과 프레임의 부식이 동시에 나타나고 있습니다.
이는 외부 창틀 실리콘층이 제 역할을 못 하고 있다는 증거입니다.
6. 양천구 안방 베란다 창틀 주변 천장 물샘 현상 확인
양천구 현장에 방문하여 창문 윗부분을 살펴보니
콘크리트 천장 면에 넓게 퍼진 누런 물 얼룩이 보입니다.
특히 알루미늄 프레임과 맞닿은 상단 부위에는
습기로 인해 변색이 심하게 진행된 상태였고,
프레임 금속 부분까지 녹물이 배어 나오고 있었습니다.
외부에서 유입된 빗물이 창틀 틈새를 타고 들어와
천장 내부로 스며들고 있음을 보여주는 명확한 증거입니다.
7. 양천구 아파트 베란다 천장 습기 및 얼룩 진단
현장에서 발견된 항아리 상단의 흔적은
위쪽에서부터 물이 흘러내렸음을 증명합니다.
하얗게 굳어있는 액체 자국을 따라가 보면
창틀이나 외벽의 어느 지점에서 문제가
시작되었는지 추측할 수 있는 단서가 됩니다.
단순히 닦아내는 것이 아니라 근본적인
침투 경로를 차단하는 작업이 필요합니다.
8. 양천구 창틀 주변 벽체 오염 및 습기 확인
창틀 프레임 아래쪽 벽면에 물이 흘러내린 듯한 노란 얼룩이 관찰됩니다.
프레임과 콘크리트 사이 틈새를 통해 습기가 계속 배어 나온 상태입니다.
이런 경우 창틀 실리콘의 노후화나 외벽 균열을 의심해봐야 합니다.
9. 양천구 아파트 베란다 창틀 물샘 현장 점검
창틀 프레임 상단의 상태를 확인한 사진입니다.
알루미늄 구조물 윗부분을 따라 물이 지나간 듯한 어두운 얼룩이 보입니다.
프레임과 천장 사이의 틈새로 수분이 침투하며 변색을 유발했습니다.
정확한 원인 파악을 위해 외부 코킹 상태를 정밀하게 검토해야 합니다.
고객님께서 가입하신 보험 적용이 가능하도록 필요한 서류와 사진 자료도 꼼꼼히 챙겨드렸습니다.
창틀 주변의 방수층을 완전히 복구했기에 이제는 비가 와도 안심하셔도 좋습니다.
작업 이후 물샘 현상이 완전히 멈춘 것을 확인하며 공사를 마무리했습니다.
저희 누수업체는 시공 후에도 책임감 있게 관리해 드립니다.
본 작업에 대해서는 2년간의 A/S를 보장하여 사후 관리까지 확실히 약속드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 정직한 시공으로 보답하겠습니다.