- 수원시 팔달구 소재 상가 건물 1층의 배수 시설 결함 현장입니다.
- 주방 트렌치와 화장실 위생 도구 주변 방수층이 깨져 지하로 낙수가 발생했습니다.
- 변기 탈거 후 재설치 및 정밀 방수 보강 작업을 진행하였습니다.
- 최종 테스트를 통해 더 이상의 물샘이 없음을 확인하고 마무리했습니다.
건물 관리소장님과 협의하여 1층 매장의 주방과 화장실을 집중적으로 정밀 진단하였습니다.
살펴본 결과, 주방 바닥의 배수 트렌치 주변 방수 상태가 매우 불량했습니다.
또한 화장실 변기 하단의 백시멘트 마감이 삭아 오염되어 있었고 소변기 하단에도 틈새가 보였습니다.
상시로 물이 흐르는 구간의 방수층이 깨지면서 그 틈으로 물이 스며들어 지하층까지 도달한 상황이었습니다.
이에 따라 위생 도구 마감 불량과 바닥 방수층 손상을 누수의 근본 원인으로 진단하였습니다.
해결을 위해 우선 변기를 탈거하여 하부 배관의 상태를 면밀히 점검하고 꼼꼼하게 재설치하였습니다.
동시에 트렌치 주변과 소변기 하단부에 정밀 방수 보강 작업을 병행하였습니다.
모든 공정 후 수밀 테스트를 실시하여 지하층으로 더 이상 물이 새지 않는 것을 최종 확인했습니다.
1. 수원 매산로 건물 외벽 실외기 설치 구간 점검 현장
매산로 현장의 상가 건물 외벽을 따라 나열된 에어컨 실외기들의 배치 상태를 확인했습니다.
지하층으로 이어지는 물샘 증상의 원인을 파악하고자 외부 배수 구조와 실외기 주변의 마감 상태를 대조해 보았습니다.
배관들이 지나가는 벽면 틈새나 실외기 받침대 주변에 누수의 징후가 있는지 면밀하게 살피는 단계입니다.
상층부의 물 흐름이 건물 외벽을 타고 지하로 유입될 수 있는 경로를 차단하기 위한 기초 진단 작업입니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 주변 물샘 현상 점검
주방 바닥에 설치된 스테인리스 트렌치 배수구 상태를 확인했습니다.
배수구 주변 타일과 금속 마감재 사이로 물이 스며들 수 있는 구조입니다.
지하층으로 낙수가 이어지는 상황이라 틈새 정밀 점검을 진행했습니다.
트렌치 하단부의 방수 기능 저하 여부를 집중적으로 살펴보는 중입니다.
3. 팔달구 매장 바닥 배수 트렌치 누수 원인 파악
주방 바닥의 배수 시설인 트렌치 주변부 상태를 직접 확인했습니다.
금속 타공판 사이로 물이 고이거나 스며든 흔적이 있는지 꼼꼼하게 체크하며,
타일과 배수구 연결 부위의 방수층 파손 여부를 중점적으로 살펴보는 과정입니다.
4. 수원 매산로 상가 배관 및 방수 상태 확인
매산로 현장 방문 후 세면대와 수전 주변의 누수 여부를 파악하고 있습니다.
벽면에 설치된 디퓨저와 세면대 하단부 타일 상태를 대조하며 물이 새는 경로를 추적했습니다.
지하 천장으로 물이 떨어지는 증상이 있어 배수 시설의 방수층 손상 여부를 중점적으로 살펴보았습니다.
보이는 부분뿐만 아니라 보이지 않는 내부 배관의 결함 가능성까지 염두에 두고 점검을 이어갔습니다.
5. 팔달구 상가 화장실 바닥 변기 주변 누수 진단
변기 하단부의 백시멘트가 떨어져 나가고 그 사이로 물이 고인 흔적이 역력합니다.
타일과 변기가 만나는 경계면을 따라 누수가 진행되면서 주변 바닥재까지 오염된 모습입니다.
지하층 천장으로 낙수가 이어지는 근본적인 원인이 바로 이 틈새로 보입니다.
6. 팔달구 상가 배수 시설 누수 원인 파악
지하로 물이 새는 원인을 찾기 위해 배수 시설 하단부를 면밀히 관찰했습니다.
트렌치와 바닥이 만나는 경계면에 물때와 오염물이 층을 이루고 있네요.
틈새 사이로 스며든 습기가 마감재를 부식시키고 있는 상태입니다.
배수구 주변의 방수 불량 여부를 확인하기 위해 구석구석 살펴보는 과정입니다.
7. 팔달구 매산로 상가 화장실 소변기 주변 물샘 진단
상가 화장실 내 소변기 설치 부위를 정밀하게 살펴보았습니다.
소변기 바닥과 맞닿는 타일 경계 부분에 뚜렷한 변색이 나타나 있었습니다.
마감재가 노후되면서 생긴 미세한 틈새로 물이 지속적으로 유입된 흔적입니다.
이렇게 스며든 물이 바닥 방수층을 지나 지하 천장으로 떨어지고 있었습니다.
정확한 누수 지점 보수를 위해 마감재 재시공 및 방수 작업을 진행할 예정입니다.
8. 수원 팔달구 상가 매장 바닥 물샘 현장 점검
매장 문턱 아래쪽 금속 마감재 부근을 살펴보니
\n바닥 타일 사이로 습기가 배어 나온 흔적이 보입니다.
지하층 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여
문틀 하단과 바닥 접합부의 침투 가능성을 중점적으로 확인했습니다.
육안상으로는 큰 균열이 없어 보여도 틈새를 통해
미세한 물줄기가 스며들 수 있는 구조입니다.
9. 팔달구 상가 화장실 누수 원인 되는 변기 마감재 부식
변기 아래쪽 백시멘트가 짓눌린 듯 오염되어 있고 형태가 무너져 있습니다.
바닥 타일과 변기가 만나는 지점에 물이 고여 계속해서 침투하고 있었던 것으로 판단됩니다.
제대로 된 방수 처리를 위해 변기 탈거 후 재시공이 시급한 상황입니다.
10. 팔달구 매장 주방 하수도 트렌치 주변 바닥 물샘 확인
배수가 이루어지는 주방 트렌치 라인을 따라 꼼꼼하게 살폈습니다.
트렌치 주변 타일의 줄눈 부위가 노후되어 물이 침투할 위험이 보이는 상황입니다.
지하층 천장 누수와 직결된 배수구 주변의 방수 상태를 집중적으로 진단했습니다.
단순히 겉면만 메우는 것이 아니라 변기를 탈거하고 내부까지 처리했기에 재발 가능성을 낮췄습니다.
지하층 천장의 낙수가 멈춘 것을 확인하신 건물주분께서도 매우 만족해하시며 마무리되었습니다.
저희 누수업체는 시공 품질에 대한 자부심을 가지고 작업합니다.
시공 후 2년 동안 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임지고 도와드리겠습니다.
상가 건물 누수는 빠른 조치가 피해를 줄이는 유일한 방법입니다.
앞으로도 정직하고 세밀한 시공으로 보답하는 업체가 되겠습니다.