- 수원시 팔달구의 한 상가 건물 지하로 물이 새는 현장이었습니다.
- 1층 매장의 위생 도구 마감재 부식과 방수층 균열이 원인이었습니다.
- 변기 탈거 후 재설치 및 주방 트렌치 주변 보강 작업을 실시했습니다.
- 정확한 진단과 시공으로 지하층 낙수 문제를 해결하였습니다.
어떤 세대에서 문제가 시작되었는지 찾기 위해 1층 매장들의 배수 시설을 하나하나 대조하며 점검했습니다.
범인은 바로 화장실 변기 하단의 오염된 백시멘트와 주방의 노후된 트렌치였습니다.
변기 마감재가 심하게 부식되어 틈이 생긴 상태였고, 이 경로를 통해 물이 지하로 스며들고 있었습니다.
주방 트렌치 또한 바닥 방수층이 깨져 있어 물이 상시로 흐르는 구간에서 누수가 발생하고 있었습니다.
이는 배관 자체의 파손보다는 마감재 노후와 방수 기능 상실이 주된 원인으로 분석되었습니다.
우선 문제가 된 변기를 조심스럽게 탈거하여 하부 상태를 점검한 뒤 꼼꼼하게 재설치 및 방수를 진행했습니다.
이어 소변기 하단 틈새와 트렌치 주변에 정밀한 방수 보강 작업을 추가로 실시하였습니다.
최종적으로 물을 흘려보내는 수밀 테스트를 통해 지하층으로의 낙수가 완전히 멈춘 것을 확인했습니다.
1. 수원 팔달구 상가 건물 외벽 배관 및 실외기 주변 점검
상가 건물 외벽을 따라 배치된 여러 대의 실외기와 연결된 배관들을 확인했습니다.
지하층으로 물이 새는 증상이 있어 외부에서 눈에 띄는 누수 흔적이 있는지 면밀히 살펴보는 중입니다.
배관 틈새나 마감재 사이로 침투할 만한 경로가 있는지 꼼꼼하게 체크하며 점검을 이어갔습니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 바닥 물샘 점검
상가 매장 내부 주방의 트렌치 덮개와 타일 사이를 살펴보았습니다.
\n배수구 주변 스테인리스 마감재와 타일 경계 부위에 미세한 틈이 보입니다.
이런 틈새로 물이 계속 스며들면 아래층 천장으로 낙수가 이어질 수 있습니다.
트렌치 하부 배수 흐름을 방해하는 요소가 없는지 꼼꼼히 확인하며 진단을 진행했습니다.
3. 팔달구 상가 주방 배수 트렌치 누수 지점 확인
트렌치 덮개 주변의 마감 상태를 꼼꼼하게 체크했습니다.
금속 소재의 트렌치와 타일 사이의 유격이 누수를 유발할 수 있습니다.
지하로 물이 새는 원인을 찾기 위해 배수구 주변을 집중적으로 조사했습니다.
4. 수원 팔달구 매장 화장실 배관 상태 점검
수전 주변 벽면 타일 사이로 물이 침투하는지 확인하기 위한 점검입니다.
세면대 상판의 마감 상태가 양호한지 면밀히 살펴보았습니다.
배관 연결부의 미세한 누수 여부를 판단하기 위해 근접 촬영하여 기록했습니다.
5. 팔달구 상가 건물 화장실 변기 주변 누수 진단 현장
변기 하단 마감 부위가 지저분하게 오염되어 있는 것을 확인할 수 있습니다.
틈새 사이로 물이 계속 스며들면서 주변 타일 색까지 변해버린 상태입니다.
상하층 간의 누수 문제를 해결하기 위해서는 이 부분의 방수 보강이 필수적입니다.
기존의 낡은 마감재를 제거하고 새롭게 방수 처리를 진행할 예정입니다.
6. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 물샘 현상 점검
상가 매장 내부 주방 트렌치 주변의 상태를 직접 살펴보았습니다.
\n트렌치 틈새와 배수구 테두리 쪽을 보니 물때와 오염이 굉장히 심하게 진행된 상태였습니다.
이런 식으로 이물질과 함께 변색이 나타나는 건 단순한 오염이 아니라,
배수 시설 주변의 방수층이 이미 제 역할을 못 하고 있다는 신호입니다.
틈새 사이로 물이 조금씩 스며들어 지하층까지 영향을 주고 있었기에,
표면적인 청소보다는 근본적인 방수 보강 작업이 시급해 보이는 상황이었습니다.
7. 수원 팔달구 매장 화장실 소변기 주변 물샘 부위 확인
소변기 밑부분 타일 사이사이에 물기가 스며든 흔적이 뚜렷하게 보입니다.
바닥 방수층이 제 역할을 못 하고 있는 것으로 판단되는 지점입니다.
정밀한 진단을 위해 소변기 하단부의 마감 상태를 면밀히 조사했습니다.
8. 수원 팔달구 상가 매장 화장실 물샘 부위 확인
화장실로 이어지는 문턱의 금속 마감재 주변을 꼼꼼하게 점검했습니다.
타일과 문턱 사이의 미세한 유격이나 오염된 흔적을 통해 물이 침투하는 경로를 찾고 있습니다.
상가 건물 하층부로 물이 새는 원인을 파악하기 위해 문턱 주변의 건조 상태를 대조하며 확인했습니다.
9. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하부 누수 지점 발견
현장에 방문하여 변기 주변을 점검하던 중 유독 눈에 띄는 오염 부위를 발견했습니다.
변기 밑바닥 마감재가 갈색으로 변하며 심하게 부식되어 있는 상태입니다.
지하층 천장으로 물이 떨어지는 원인이 바로 이 변기 하부의 방수 불량에서 시작된 것으로 보입니다.
10. 팔달구 매장 바닥 배수 트렌치 누수 지점 확인
주방 바닥 타일 사이에 길게 이어진 배수 트렌치 구간입니다.
상가 내부에서 발생한 물샘이 아래층 천장으로 번지는 상황이라 더욱 주의 깊게 봤습니다.
트렌치 덮개 주변의 마감재 상태를 보니 미세한 틈새로 물이 유입될 가능성이 보였습니다.
이런 배수 시설 주변은 상시적으로 물이 흐르기 때문에 방수층 손상을 먼저 의심했습니다.
이번 수원시 팔달구 현장 역시 정확한 원인 분석 덕분에 불필요한 공사 없이 필요한 부분만 보강하여 해결했습니다.
깔끔하게 정리된 마감 상태를 확인하신 건물 관리 관계자분들께서도 매우 만족해하셨습니다.
저희 누수업체는 시공 퀄리티에 대한 자신감으로 2년간 무상 A/S를 제공하고 있습니다.
한 번의 공사로 오랫동안 걱정 없이 사용하실 수 있도록 최선을 다합니다.
누수로 인한 스트레스를 빠르게 해결해 드리는 것이 저희의 목표입니다.
앞으로도 정직하고 꼼꼼한 시공으로 보답하겠습니다.