- 고양시 덕양구 원흥동 건물 3층 천장에서 발생한 누수 현장입니다.
- 배관 검사에서는 이상이 없었으나 4층 테라스 방수 결함이 확인되었습니다.
- 4월 중 방수 공사를 통해 근본적인 물길을 차단 완료하였습니다.
- 현재는 시공 후 재발 여부를 면밀히 관찰하는 단계입니다.
전기 설비 주변의 물샘은 합선 위험이 크기에 신속하게 방문하여 진단을 시작했습니다.
우선 배관상의 결함인지 확인하고자 디지털 압력계를 연결해 공압 검사를 실시하였습니다.
검사 결과 배관에는 아무런 이상이 없는 것으로 나타나, 시선을 위층으로 돌려 분석했습니다.
3층 누수 지점 바로 위에 위치한 4층 테라스와 다용도실의 구조를 살핀 결과,
바닥 방수층이 손상되어 그 틈으로 물이 스며들어 아래층까지 도달한 상태였습니다.
원인이 명확해졌기에 배관 공사가 아닌 테라스 바닥 전체 방수 시공을 진행하였습니다.
4월 중 정밀하게 방수 처리를 완료하여 외부로부터의 침투 경로를 완전히 막았습니다.
현재는 실제 강우 시 누수가 없는지 최종 경과를 지켜보고 있는 상황입니다.
1. 원흥동 천장 전등 누수 추적 과정
전등 주변으로 스며든 물기를 확인하기 위해 조명 기구를 분리했습니다.
배선이 모여 있는 공간에 습기가 관찰되어 전기적인 안전 점검도 병행했습니다.
배관 누수가 아닌 테라스 방수층 문제임을 밝혀내어 근본적인 해결을 도왔습니다.
2. 덕양구 원흥동 천장 은박 단열재 누수 흔적
천장 내부의 은박 단열재가 물기에 의해 변색되고 젖어 있는 것을 발견했습니다.
전등 박스 쪽에서 시작된 물기가 천장 슬래브를 타고 넓게 퍼져나간 흔적입니다.
단순히 비가 올 때만 생기는 현상인지 확인하기 위해 내부 건조 상태를 면밀히 살폈습니다.
이곳의 습기 문제는 상층부 테라스 방수 기능 저하와 밀접한 관련이 있어 보였습니다.
3. 덕양구 테라스 바닥 방수층 상태 확인
아래층 거주자분이 겪고 계신 불편함을 해결하기 위해 상층부로 올라왔습니다.
배관에는 아무런 문제가 없다는 결과가 나와서 방수층을 의심하게 된 상황입니다.
테라스 바닥의 마감 상태와 물이 흘러가는 길목을 주의 깊게 관찰했습니다.
이곳의 결함이 아래층 천장 누수로 이어졌을 가능성을 염두에 두고 있습니다.
4. 덕양구 다용도실 바닥 물고임 현장 확인
다용도실 바닥 곳곳에 물기가 남아있던 현장입니다.
\n배관 자체의 문제는 아닌 것으로 보여 정밀 진단을 진행했습니다.
주변에 쌓인 짐들을 정리하며 누수 경로를 추적하는 중입니다.
5. 덕양구 다용도실 물샘 원인 조사
다용도실 바닥 쪽에서 발견된 물샘 증상의 근원을 찾으러 방문했습니다.
가장 먼저 배관 라인에 문제가 있는지 공압 검사로 확인을 진행했는데요.
사진처럼 압력계를 통해 수치 변화가 있는지 면밀하게 관찰했습니다.
검사 결과 배관 파손이나 균열 문제는 아닌 것으로 판명되었습니다.
6. 덕양구 현장 배관 누수 여부 판단을 위한 공압 검사 과정
천장 누수가 발생했을 때 배관 문제인지 방수 문제인지 가려내는 첫 단계입니다.
디지털 압력계에 연결된 수치를 통해 미세한 압력 강하가 있는지 면밀히 관찰했습니다.
검사 결과 압력이 떨어지지 않고 안정적으로 유지되는 것을 확인하여 배관 누설은 제외했습니다.
이후에는 외부 요인이나 상층부 방수층 손상 가능성에 무게를 두고 조사를 이어갔습니다.
바닥재가 대리석인 경우 타일 마감으로 진행됨을 미리 안내하며 고객님과의 소통에 집중했습니다.
또한 보험 적용 가능 여부를 확인하시어 관련 서류 일체를 차질 없이 준비해 드리기로 하였습니다.
방수 공사는 시공 직후보다 시간이 흐른 뒤의 결과가 중요하므로 현재 세심하게 모니터링 중입니다.
저희 누수업체는 책임감 있는 시공을 위해 모든 작업에 대해 2년간 A/S를 보장합니다.
정확한 진단과 정직한 시공으로 누수 걱정을 말끔히 해결해 드리겠습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최상의 결과로 보답하겠습니다.