- 경기 남양주시 별내동의 상가주택 현장입니다.
- 2층 두 세대의 천장에서 심한 누수가 발생했습니다.
- 물 얼룩과 곰팡이로 인해 피해가 큰 상황이었으며
- 정밀 진단을 통해 방수 불량 구간을 찾아 해결해 드렸습니다.
상가주택의 특성상 층간 누수는 갈등으로 이어지기 쉽습니다.
이번에 방문한 경기 남양주시 별내동 현장 역시 상황이 심각했습니다.
2층 두 세대의 천장에 이미 광범위한 물 얼룩과 곰팡이가 피어 있었고
정확한 지점을 찾기 위해 일부 구간은 타공까지 되어 있었습니다.
우선 육안으로 전체적인 피해 범위를 파악하며 분석을 시작했습니다.
이후 302호의 수도 계량기를 점검하여 밸브 조작 시 별침이 돌아가는 것을 확인했고
단순한 습기 문제가 아닌 배관 계통의 누수임을 확신할 수 있었습니다.
분석 결과 과거 자재 투입을 위해 만들었던 구멍 부위의 방수가 미비했던 것이 원인이었습니다.
결국 작은 틈새로 스며든 물이 아래층 천장으로 흘러내려 간 것입니다.
문제가 된 지점을 정확히 타격하여 보수 작업을 진행하며 상황을 정리했습니다.
이번에 방문한 경기 남양주시 별내동 현장 역시 상황이 심각했습니다.
2층 두 세대의 천장에 이미 광범위한 물 얼룩과 곰팡이가 피어 있었고
정확한 지점을 찾기 위해 일부 구간은 타공까지 되어 있었습니다.
우선 육안으로 전체적인 피해 범위를 파악하며 분석을 시작했습니다.
이후 302호의 수도 계량기를 점검하여 밸브 조작 시 별침이 돌아가는 것을 확인했고
단순한 습기 문제가 아닌 배관 계통의 누수임을 확신할 수 있었습니다.
분석 결과 과거 자재 투입을 위해 만들었던 구멍 부위의 방수가 미비했던 것이 원인이었습니다.
결국 작은 틈새로 스며든 물이 아래층 천장으로 흘러내려 간 것입니다.
문제가 된 지점을 정확히 타격하여 보수 작업을 진행하며 상황을 정리했습니다.
1. 남양주 별내동 천장 물자국과 곰팡이 심각한 상황
별내동 현장에 방문했을 때 가장 먼저 눈에 들어온 모습입니다.
천장 면적의 상당 부분이 이미 짙은 색으로 변해 있었고,
습기로 인해 곰팡이가 넓게 퍼져 있는 상태였습니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부에서 물이 계속 스며들고 있음을 보여주는 증거입니다.
2. 별내동 천장 도배지 변색 및 누수 흔적 점검
천장 면적의 상당 부분이 어둡게 변해 있는 것을 볼 수 있습니다.
물기가 스며들면서 도배지가 축축하게 젖고 색이 변한 전형적인 누수 증상입니다.
매립된 배관이나 방수층에 결함이 생기면 이렇게 천장 전체로 피해가 확산됩니다.
정확한 원인을 찾기 위해 계량기 검사를 병행하며 정밀하게 진단했습니다.
3. 남양주 별내동 상가주택 천장 물자국과 얼룩 현상
별내동 현장에 방문하여 확인한 천장 상태입니다.
매립형 전등 주변으로 넓게 퍼진 물 자국이 눈에 띕니다.
단순히 습기 때문이라기엔 얼룩의 경계가 매우 뚜렷합니다.
천장 마감재 사이로 스며든 물기로 인해 곰팡이가 번질 위험이 큰 상태입니다.
단순한 표면 보수가 아닌 근본적인 방수 결함을 해결하는 데 집중했습니다.
보수 작업 후 계량기 테스트를 다시 실시하여 더 이상 물샘 현상이 없음을 확인하였습니다.
피해를 입으셨던 2층 세대분들도 이제는 안심하고 생활하실 수 있게 되었습니다.
건물주께서도 빠른 원인 파악과 조치에 만족해하신 현장이었습니다.
저희 누수업체는 시공 후에도 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 끝까지 책임지겠습니다.
상가주택 누수는 초기 대응이 가장 중요한 만큼 늘 세심하게 살피시길 권장합니다.
보수 작업 후 계량기 테스트를 다시 실시하여 더 이상 물샘 현상이 없음을 확인하였습니다.
피해를 입으셨던 2층 세대분들도 이제는 안심하고 생활하실 수 있게 되었습니다.
건물주께서도 빠른 원인 파악과 조치에 만족해하신 현장이었습니다.
저희 누수업체는 시공 후에도 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 끝까지 책임지겠습니다.
상가주택 누수는 초기 대응이 가장 중요한 만큼 늘 세심하게 살피시길 권장합니다.