- 경기 과천시 별양동 소재 상가의 지하 주차장 천장 누수를 해결했습니다.
- 1층 화장실 및 마트 배수관 결함으로 인해 발생한 간헐적 물샘 현상이었습니다.
- 냄새와 따뜻한 물 낙수가 동반된 심각한 상황을 정밀 진단하였습니다.
- 배관 보수와 상부 방수 공사를 통해 누수 원인을 완전히 제거했습니다.
현장은 천장 마감이 없는 오픈형으로 층고가 약 5m였으며, 여러 지점에서 누수가 진행 중이었습니다.
일부 지점은 수개월 전부터 시작되었고 최근 새로운 누수점이 추가되어 건물주께서 우려가 크셨습니다.
특히 낙수 시 발생하는 악취와 간헐적인 온수 유출은 배관 및 방수층의 복합적 결함을 의미했습니다.
상부에 위치한 1층 마트의 과도한 물 사용량이 누수를 가속화시킨 것으로 파악되었습니다.
배수관 주변 슬래브가 젖어 있는 상태를 확인하고, 1층 화장실 벽면의 습기를 점검하였습니다.
진단 결과 배수관 연결부의 틈새와 방수층 파손이 근본적인 원인이었습니다.
이에 따라 누수가 발생하는 배관을 정밀하게 보수하고 상부 방수 공사를 병행하였습니다.
물길을 완전히 차단하여 지하 주차장 천장의 오염과 낙수를 모두 해결하였습니다.
1. 과천 별양동 상가 지하 주차장 천장 배수관 물샘 확인
지하 주차장 천장을 따라 길게 이어진 굵은 배수관 주변을 살펴보았습니다.
배관을 타고 흐르는 물길이 있는지, 연결 부위나 슬래브 틈새로 습기가 배어 나오는지 면밀히 확인했습니다.
천장이 높고 구조가 복잡하여 육안으로 확인 가능한 구간부터 차근차근 진단해 나갔습니다.
2. 과천 별양동 배수관 주변 습기 및 누수 지점 확인
지하 주차장 상부에서 내려오는 물줄기가 배관을 타고 흐른 흔적이 역력합니다.
회색 PVC 배관과 파란색 호스 주변으로 젖어 있는 벽면이 눈에 띄었습니다.
단순히 배관의 문제인지 아니면 슬래브 사이로 스며든 물인지 구분하기 위해 근거리에서 상태를 확인했습니다.
지속적인 낙수가 발생하고 있어 추가적인 피해를 막기 위한 조치가 시급해 보였습니다.
3. 과천 별양동 지하 주차장 천장 배관 물샘 흔적 조사
지하 주차장 상부에서 내려오는 물샘 현상이 발견되어 확인 작업을 진행했습니다.
노출된 배관을 따라 누수 지점이 여러 곳 나타나고 있어 주의가 필요합니다.
배관 주변 벽면과 천장 슬래브가 젖어 있는 것은 지속적인 누수의 증거입니다.
정확한 원인 파악을 위해 표시된 지점들을 중심으로 정밀 진단을 이어나갔습니다.
4. 과천 별양동 주차장 천장 습기 및 누수 흔적 발견
배관이 지나가는 천장 면에 커다란 얼룩과 습기가 관찰되었습니다.
오랜 시간 물이 스며든 듯 콘크리트 색상이 어둡게 변해 있었습니다.
누수 지점을 따라 배관 주변의 오염도가 심각한 상태였습니다.
상층부 배관 파손이나 방수 결함 여부를 확인하기 위해 집중적으로 점검했습니다.
5. 과천 별양동 상가 주차장 천장 물샘 부위 점검
지하 주차장 천장의 은색 배관 주변을 면밀히 살피는 과정입니다.
배관 표면에 습기가 있거나 물방울이 맺힌 곳이 있는지 찾는 것이 핵심입니다.
상층부 배수 기능에 문제가 생기면 이처럼 노출된 배관을 타고 누수가 진행될 수 있습니다.
눈에 보이는 배관의 흐름을 따라가며 원인 지점을 추적하고 있습니다.
6. 과천 별양동 상가 지하 천장 누수 현황 파악
상가 지하 주차장 배관 부근에서 발생하는 낙수 문제를 확인하는 과정입니다.
빨간색 표시가 된 지점을 중심으로 천장 배관과 벽면의 습윤 상태를 체크했습니다.
배수관 결함으로 인해 물이 새어 나오며 주변 구조물로 퍼지고 있는 모습입니다.
정확한 누수 경로를 찾기 위해 상부층의 배수관 연결 상태를 정밀 조사 중입니다.
7. 과천 별양동 상가 지하 주차장 천장 물샘 현상 점검
지하 주차장 천장을 따라 흐르는 물길을 확인하기 위해 방문했습니다.
\n천장이 오픈된 구조라 상층부 배관 상태를 직접 눈으로 볼 수 있었는데요.
배관 주변과 벽면 마감재 사이로 습기가 머물러 있는 것이 관찰되었습니다.
이런 경우 단순한 결로보다는 위층 배수관의 문제일 가능성이 높습니다.
지하 주차장의 환경이 개선되어 이제는 악취 없이 안전하게 이용하실 수 있습니다.
상가 건물의 특성상 배관 부하가 많으므로 내구성이 강한 자재로 보강하였습니다.
공사 완료 후 충분한 시간 동안 관찰하여 누수가 완전히 멈춘 것을 확인했습니다.
단순히 물을 막는 것이 아니라 원인을 제거하는 정석 시공을 진행하였습니다.
저희 누수업체는 고객님과의 신뢰를 위해
시공 후 2년의 A/S 기간을 보장하며 철저한 사후관리를 약속드립니다.
어떤 누수 현장이든 책임지고 해결해 드릴 것을 약속합니다.