누수탐지 에어컨 배관을 타고 흐르는 빗물 유입 경로를 분석한 서울 노원구 중계동 현장

서울 노원구 중계동의 한 원룸 건물에서 비가 올 때마다 물이 샌다는 연락을 받고 방문했습니다.
3층 고시원 구역 천장과 싱크대 주변 벽면이 심하게 오염되어 있었으며 습기가 가득한 상태였습니다.
단순히 내부 결함으로 보지 않고 건물의 계단식 구조와 도면을 면밀히 분석하여 역추적을 시작했습니다.
그 결과 4층 옥상 테라스에 밀집된 8대의 실외기 구역이 문제의 핵심임을 찾아냈습니다.
빗물이 방수층 손상 부위로 유입되어 에어컨 배관 외벽을 타고 하층부까지 흘러내려 온 상황이었습니다.
정확한 증명을 위해 천장을 타공하고 내시경 카메라를 투입하여 물길을 과학적으로 확인했습니다.
하지만 현장 기온이 방수 시공이 불가능할 정도로 너무 낮아 무리한 작업을 진행하지 않았습니다.
고객님께 현재의 환경적 제약과 추후 적절한 시공 타이밍에 대해 정직하게 안내해 드렸습니다.
결국 옥상 실외기 구역의 방수층 보강과 배관 슬리브 마감이 필수적이라는 진단을 내리고 마무리했습니다.

이번 사례는 빗물이 외부 배관을 통로 삼아 하층까지 전달되는 전형적인 외벽 방수 결함이었습니다.
정확한 원인을 모른 채 천장만 수리했다면 누수는 계속 반복되었을 것입니다.
저희 누수업체는 당장의 이익보다 시공 후의 품질과 하자가 없는 결과를 우선시합니다.
기온이 너무 낮은 상태에서 방수 작업을 하면 금방 들뜨거나 균열이 생길 위험이 큽니다.
따라서 고객님께 최적의 작업 시기를 제안하며 정직하게 안내해 드리는 과정을 가졌습니다.
진단 결과에 따른 적절한 보수 조치를 통해 더 이상의 피해가 없도록 도와드리겠습니다.
시공 후에는 2년간 A/S를 제공하여 끝까지 책임지고 관리해 드릴 것을 약속드립니다.