- 경기 고양시 덕양구 내유동의 보일러실 및 복도 누수 건입니다.
- 압력 검사 결과 내부 배관에는 이상이 없음을 확인했습니다.
- 옥상 배수구가 막혀 빗물이 정체된 것이 실제 원인이었습니다.
- 배수구 청소 작업을 통해 근본적인 누수 경로를 차단했습니다.
과거에 다른 업체에서 습기 배수관 문제로 진단받은 이력이 있었으나 명확한 해결이 되지 않은 상태였습니다.
우선 정확한 진단을 위해 세대 내 압력 검사를 진행하여 내부 배관의 누수 여부를 체크했습니다.
검사 결과 압력 변화가 없어 매립 배관 파손은 아닌 것으로 판명되었습니다.
이어 옥상을 확인해 보니 배수구가 막혀 비가 올 때 물이 빠지지 못하고 바닥에 흥건하게 고여 있었습니다.
이렇게 정체된 물이 방수층의 약한 부분을 통해 아래로 스며들어 3층 벽면까지 영향을 준 것입니다.
배수구 클리닝 작업을 통해 막힌 구간을 뚫어내고 통수 상태를 정상으로 되돌렸습니다.
1. 덕양구 옥상 배수구 클리닝 및 물고임 해결 과정
옥상 바닥의 녹색 방수층 위로 물이 흥건하게 고여 있는 것을 발견했습니다.
배수 구멍 쪽으로 이물질이 쌓이면서 배관 내부로 물이 들어가는 것을 방해했습니다.
막혀 있던 통로를 깨끗하게 청소하여 물이 막힘없이 내려가도록 조치했습니다.
이제 비가 와도 물이 고이지 않고 잘 빠지게 되어 누수 걱정을 덜었습니다.
2. 고양시 덕양구 건물 옥상 배수구 막힘 현장 점검
옥상 바닥면을 따라 물이 넓게 퍼져 있는 것이 확인됩니다.
초록색 방수층 위로 물이 고여 있는 것은 배수구가 제 역할을 못 한다는 증거입니다.
배수구 내부의 이물질 때문에 물이 빠지지 못해 수압이 발생하고 있습니다.
이런 정체 현상이 지속되면 하부 층으로 물이 스며들게 됩니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 바닥 방수층 점검 및 배수 확인
방수 처리가 된 초록색 옥상 바닥면을 따라 물이 넓게 차 있습니다.
단순히 비가 많이 온 것이 아니라, 배수구로 나가는 길이 막혀 수위가 높아진 상황입니다.
이런 상태가 지속되면 틈새를 통해 아래층 복도 벽면까지 물이 스며들 수 있습니다.
4. 고양시 덕양구 건물 옥상 배수 불량 상태 확인
옥상 방수 처리가 된 바닥면에 물이 빠지지 않고 정체되어 있습니다.
화분 아래쪽부터 배수구 주변까지 물이 찰랑거리며 고여 있는 상태입니다.
배수구가 제 역할을 못 하고 있어 빗물이 계속 머물게 되면 방수층 약화를 초래합니다.
5. 내유동 배관 누수 여부 판단을 위한 정밀 공압 측정
벽면에서 물이 배어 나오는 문제를 해결하기 위해 배관에 압력을 걸어보았습니다.
디지털 압력계의 수치가 고정되어 있는 것을 보니 매립된 관로에는 균열이나 구멍이 없었습니다.
배관 문제가 아니라는 사실을 확인한 덕분에 옥상 배수구 막힘이라는 진짜 원인을 찾을 수 있었습니다.
정확한 측정 장비 사용으로 불필요한 공사를 방지할 수 있었습니다.
6. 고양시 덕양구 배관 누수 여부 확인 작업
배관 내부에서 물이 새는 것이 아닌지 확인하고자 벽면을 개방하고 압력 검사를 실시했습니다.
측정 장비를 통해 배관 내부에 일정한 힘을 가해 수치가 떨어지는지 집중적으로 체크했습니다.
압력이 안정적으로 유지되는 것을 보고 매립된 관의 파손 문제는 아니라는 판단을 내렸습니다.
정확한 진단 없이 방수 공사만 진행했다면 옥상에 물이 계속 고여 재발했을 가능성이 매우 높았습니다.
배수 흐름을 정상화함으로써 더 이상의 물고임과 침투가 없도록 조치 완료하였습니다.
저희 누수업체는 고객님의 불안함을 해소해 드리기 위해 상세한 설명과 함께 작업을 진행합니다.
또한 2년간의 A/S 기간을 보장하여 시공 품질에 대한 책임감을 가지고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최선을 다해 해결해 드렸습니다.