- 경기 고양시 덕양구 내유동 현장입니다.
- 3층 복도 및 보일러실 벽면 누수 증상으로 진단하였습니다.
- 내부 배관 압력 검사 결과 이상 없음을 확인하고 옥상을 점검했습니다.
- 배수구 막힘으로 인한 물고임이 원인임을 파악하여 클리닝 작업을 완료했습니다.
평소에도 조금씩 증상이 있었지만 비가 오는 날이면 물샘 정도가 심해지는 전형적인 외벽 및 옥상 문제의 특성을 보였습니다.
우선 정밀한 분석을 위해 세대 내 매립 배관에 공압 테스트를 실시하여 미세 누수 여부를 먼저 살폈습니다.
검사 결과 압력 수치에 변화가 없는 것으로 확인되어 내부 배관 파손은 원인이 아님을 판명하였습니다.
이후 시선을 넓혀 옥상으로 이동해 육안 점검을 진행한 결과 배수구가 이물질로 꽉 막혀 있는 것을 발견했습니다.
배수 불량으로 인해 옥상 바닥에 물이 넓게 고이는 현상이 발생하고 있었으며,
이렇게 정체된 빗물이 방수층의 약한 틈새를 통해 아래층 벽면까지 스며든 것이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
막혀 있던 배수구 내부의 이물질을 말끔히 제거하는 클리닝 작업을 진행하여 물 흐름을 정상화하였습니다.
통수 테스트를 통해 더 이상 물이 고이지 않고 빠르게 빠져나가는 것을 확인하며 상황을 종료했습니다.
1. 덕양구 옥상 바닥 물고임 및 배수 불량 진단
옥상 바닥의 물이 빠지지 않고 넓게 퍼져 있는 것을 보고 배수 계통을 점검했습니다.
배수구 입구 쪽의 이물질 때문에 수위가 높아진 상태였고 이는 누수의 직접적인 원인이 됩니다.
막힌 곳을 뚫어 물이 막힘없이 흘러 내려가는 것을 확인하며 작업을 마쳤습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 누수 원인 분석 현장
옥상 초록색 방수면 위로 흐르지 못하고 머물러 있는 물을 확인했습니다.
이런 현상은 배수구가 이물질로 막혔을 때 전형적으로 나타나는 모습입니다.
고여 있는 물의 양을 보니 지속적인 누수 압력이 발생할 수밖에 없는 상황이었습니다.
3. 덕양구 옥상 방수층 점검 중 발견한 배수 불량 현장
누수 원인을 찾기 위해 옥상으로 올라가서 확인한 장면입니다.
배수구가 이물질로 인해 막혀 있어 빗물이 시원하게 내려가지 못하고 있네요.
바닥 면에 넓게 형성된 물웅덩이가 바로 아래층 누수의 주범이었습니다.
막힌 구간을 깨끗하게 소통시켜서 더 이상 물이 고이지 않게 조치했습니다.
4. 덕양구 옥상 배수구 막힘 현장 진단 및 점검 기록
옥상 배수구가 이물질로 인해 제 기능을 못 하고 있습니다.
초록색 방수층 위로 물이 고여서 빠지지 않는 것이 육안으로도 명확합니다.
이런 물고임 현상은 빗물이 아래층 벽면으로 스며드는 주된 통로가 됩니다.
막힌 배수구를 깨끗하게 청소하여 배수 흐름을 정상화할 예정입니다.
5. 덕양구 배관 압력 검사로 확인한 내부 누수 여부
벽면에서 물이 비치는 현상 때문에 배관에 구멍이 났는지 의심되는 상황이었습니다.
정확한 진단을 위해 배관 내부에 공기압을 걸어 압력이 떨어지는지 실시간으로 관찰했습니다.
오랜 시간 지켜보았음에도 게이지의 수치가 일정하게 유지되어, 내부 배관 문제는 아니라는 사실을 확인했습니다.
6. 덕양구 내유동 벽면 물샘 현상 배관 검사
비가 올 때 심해지는 벽면 물샘 증상을 잡기 위해 배관 정밀 검사를 실시했습니다.
벽면을 타격하여 내부를 확인할 수 있도록 통로를 만들어 배관 상태를 점검했습니다.
압력 검사 시 수치 변화가 없는 것을 확인하며, 매립된 수도 라인의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
정확한 진단 없이 무작정 굴착을 했다면 불필요한 공사가 될 뻔했지만,
단계별 검사를 통해 옥상 배수구라는 근본 원인을 빠르게 찾아낼 수 있었습니다.
배관 흐름이 정상화되었으므로 이제 비가 와도 벽면으로 물이 배어 나오는 일은 없을 것입니다.
저희 누수업체는 시공 후 발생할 수 있는 변수에 대비하여
2년간의 철저한 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 꼼꼼하게 마무리해 드렸습니다.