- 성남시 분당구 수내동 금호상가 내 식당 주방 누수 건입니다.
- 아래층 인테리어 업체 천장으로 물이 스며드는 심각한 상황이었으며
- 배관 주변 방수층 파손이 주요 원인으로 밝혀졌습니다.
- 현실적인 보수 방안을 도출하여 신속하게 해결해 드렸습니다.
분당구 수내동의 한 초밥집 주방에서 아래층으로 물이 샌다는 제보를 받았습니다.
현장에 도착해 확인한 1층 매장의 천장은 이미 습기로 인해 오염이 심한 상태였습니다.
주방은 약 3~4평 규모로 물 사용량이 매우 많은 환경이었습니다.
먼저 배관 압력 테스트를 통해 내부 파열 여부를 꼼꼼히 체크했습니다.
다행히 배관 자체의 문제는 아니었으며 주방 바닥 방수층의 노후화가 문제였습니다.
특히 배수관 관통 부위의 밀폐력이 떨어져 그 사이로 물이 유입되고 있었습니다.
고객님께서 재개발 계획이 있어 전면 철거 후 방수를 하기엔 부담스러운 상황이었습니다.
따라서 누수가 발생하는 핵심 지점을 찾아 집중 보강하는 방향으로 가닥을 잡았습니다.
1. 분당 수내동 상가 배수관 누수 흔적 추적
배관이 관통하는 천장 부위의 상태가 매우 좋지 않았습니다.
슬래브 표면이 젖어 있고 배관을 따라 물길이 형성되어 있는 것을 볼 수 있습니다.
단순한 결로 현상이 아니라 배관 주변 방수 기능 저하가 의심되는 상황입니다.
꼼수는 통하지 않는, 눈에 보이는 명확한 누수 증상입니다.
2. 수내동 상가 배관 주변 누수 흔적 정밀 확인
천장 배관을 따라 내려오는 누수 경로를 추적하며 촬영했습니다.
배수관이 지나가는 통로 주변으로 물기가 맺혀 있고
벽면 슬래브까지 축축하게 젖어 있는 것을 볼 수 있습니다.
정확한 지점을 찾기 위해 배관 결합부와 틈새를 면밀히 살폈습니다.
3. 분당 수내동 식당 주방 배관 누수 점검
위층 식당 주방에서 내려오는 배관 경로를 따라 누수 지점을 추적했습니다.
사진에 보이는 은색 보온재가 씌워진 배관과 파란색 호스 주변으로,
천장 콘크리트 면이 이미 축축하게 젖어 있는 것을 볼 수 있습니다.
배관 사이의 미세한 틈새를 통해 물이 스며들고 있는 것으로 판단됩니다.
4. 분당 수내동 매장 천장 누수 지점 진단
매장 천장 내부를 살펴보니 배관 주위로 물이 스며든 자국이 선명합니다.
슬래브 면 전체에 걸쳐 넓게 분포된 습기가 확인되었습니다.
곰팡이가 번진 범위로 보아 꽤 오랜 기간 누수가 진행된 것으로 보입니다.
정확한 원인을 찾기 위해 위층 배관과 방수 상태를 대조하며 진단 중입니다.
5. 수내동 상가 천장 누수 피해 현황 점검
천장 슬래브를 따라 광범위하게 형성된 누수 흔적을 확인할 수 있습니다.
콘크리트 표면의 변색과 습기 머금은 부위가 넓어 상층부 배관 주변의 방수층 파손이 의심됩니다.
정확한 지점을 찾기 위해 위층 주방 바닥과 연결된 통로를 중심으로 정밀 진단을 이어갔습니다.
6. 분당 수내동 상가 천장 물샘 흔적 확인
수내동 상가 1층 매장 천장을 확인해보니 상황이 생각보다 좋지 않았습니다.
슬래브 표면을 따라 넓게 퍼진 누수 흔적과 함께 습기가 가득 차 있더군요.
특히 배관이 지나가는 주변부로 오염이 심해 위층의 방수 문제가 의심되는 상태였습니다.
천장 내부의 곰팡이와 얼룩이 이미 상당히 진행된 모습이라 빠른 조치가 필요해 보였습니다.
7. 수내동 식당 주방 배관 주변 누수 현황
주방 배수관이 지나가는 천장 슬래브 지점을 살펴보니 물길이 형성된 게 보입니다.
콘크리트 틈 사이로 습기가 가득 차 있고 주변 마감재까지 오염이 진행되었습니다.
배관 자체의 파손보다는 관통 부위의 방수층 결함이 의심되는 상황입니다.
8. 수내동 주방 배관 주변 누수 지점 진단
배관이 지나가는 틈새를 따라 물기가 타고 내려온 모습이 보입니다.
슬래브 층에 맺힌 습기가 배관 주변을 따라 넓게 퍼져 있는 상황입니다.
단순히 배관 파열만이 아니라 방수층 문제로 인한 침투가 의심되는 지점입니다.
9. 수내동 상가 배관 주변 천장 오염 및 습기 확인
배관을 따라 길게 형성된 어두운 얼룩들이 눈에 띄는 현장입니다.
배관 하단부 마감재 사이로 습기가 스며들어 곰팡이와 오염이 진행되고 있습니다.
천장 내부의 배관 상태를 보니 위층에서의 유입 경로가 의심되는 지점입니다.
10. 분당 수내동 상가 주방 배관 압력 검사 현장
수내동 상가 주방의 배관 상태를 확인하기 위해 공압 테스트를 진행했습니다.
아날로그 방식과 디지털 게이지를 동시에 연결하여 수치 변화를 실시간으로 관찰합니다.
배관 내부에 압력을 걸어두고 바늘이나 숫자가 떨어지는지 확인하는 과정입니다.
만약 압력이 서서히 낮아진다면 배관 어딘가에서 미세한 물샘이 발생하고 있다는 증거입니다.
이번 현장에서는 밸브와 연결 부위의 기밀성을 꼼꼼하게 체크하며 진단을 이어갔습니다.
11. 수내동 매장 천장 배관 주변 습기 점검
천장 내부의 배관 주위를 면밀히 관찰했습니다.
벽돌로 쌓인 구조물 사이사이로 습기가 스며들어 축축한 상태가 유지되고 있습니다.
배관 주변의 마감재가 물기 때문에 부식되거나 오염된 것이 확인됩니다.
위층 주방 바닥에서 내려오는 물이 이 틈새를 타고 흐르는 것으로 판단됩니다.
12. 수내동 상가 천장 배관 누수 지점 진단
분당 수내동 상가 천장에서 물이 새는 현장을 점검하기 위해 방문했습니다.
천장 배관을 따라 콘크리트 바닥면이 심하게 젖어 있는 것을 발견했습니다.
배수관 주변의 틈새를 통해 물이 스며든 흔적이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 배관 압력 테스트와 정밀 진단을 병행할 예정입니다.
13. 수내동 상가 천장 배관 주변 오염 상태
현장을 방문해 천장 안쪽을 확인했을 때 배관 트랩 쪽에 고여 있는 물이 눈에 들어왔습니다.
단순히 배관에서 새는 것이 아니라 주변으로 넓게 퍼진 듯한 오염 자국이 관찰되었습니다.
주방 바닥의 방수층 결함으로 인해 배관 주변 틈새로 침투한 것으로 보입니다.
14. 분당 수내동 상가 배관 주변 천장 누수 흔적 조사
배관을 감싸고 있는 노란 보온재 부근이 물기에 젖어 색이 진하게 변해 있습니다.
천장 슬래브 콘크리트 면에도 불규칙한 습기 자국과 오염이 광범위하게 퍼져 있습니다.
배관 자체의 압력은 정상일지라도 관통부 주변 방수층이 깨졌을 때 나타나는 모습입니다.
정확한 누수 경로를 찾기 위해 배관 주위 틈새 보강 작업이 필요해 보입니다.
15. 수내동 식당 천장 배관 주변 습기 상태
위층 주방에서 내려오는 배관 주변이 축축하게 젖어 있는 모습입니다.
천장 마감재 사이로 보이는 콘크리트 면에 물기가 머물러 있어 틈새를 통한 누수를 의심했습니다.
배관을 타고 흐른 물이 고여 생긴 오염 부위를 중심으로 원인을 추적하기 시작했습니다.
16. 분당 수내동 상가 천장 물샘 흔적 확인
수내동 상가 매장 천장을 열어보니 배관 주변이 무척 축축하게 젖어 있네요.
\n배관을 감싸고 있는 보온재 부근까지 물기가 스며들어 얼룩이 심하게 남았습니다.
단순히 배관 파열의 문제인지, 아니면 주변 방수층 사이로 물이 타고 흐르는지 면밀한 진단이 필요한 상태입니다.
꼼꼼하게 틈새를 메우고 방수 처리를 완료한 후 경과를 지켜보았습니다.
이제는 아래층 천장으로 더 이상 물방울이 맺히지 않는 것을 확인하며 마무리했습니다.
상가 누수는 전문가의 정밀한 분석이 선행되어야 비용과 시간을 아낄 수 있습니다.
저희 누수업체는 과잉 공사를 권하지 않고 현장 상황에 맞는 최적의 솔루션을 제공합니다.
시공 완료 후 2년간 A/S를 제공하여 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.
갑작스러운 물샘으로 당황스러우셨을 고객님께 안심을 드릴 수 있어 뿌듯한 작업이었습니다.