- 서울 노원구 중계동의 한 아파트 단지를 방문하였습니다.
- 내부 벽면 페인트가 껍질처럼 벗겨지는 심각한 박리 현상이 발견되었습니다.
- 원인은 외부 창호 프레임의 실란트 노후로 인한 빗물 유입이었습니다.
- 외부 코킹 재시공과 내부 보수를 통해 문제를 해결하였습니다.
내부 피해 지점을 정밀하게 추적하며 물길을 분석한 결과,
외부 창호와 외벽 사이의 실리콘이 삭아 틈새가 크게 벌어진 것을 확인했습니다.
비가 올 때마다 이 틈으로 유입된 빗물이 벽체 내부로 스며들어 마감재를 부식시킨 것입니다.
단순한 도색 작업으로는 해결될 수 없는 구조적인 문제였기에,
기존의 노후된 실란트를 모두 제거하는 기초 작업부터 시작했습니다.
이후 고신축성 방수 실란트를 사용하여 틈새를 밀실하게 메우는 코킹 공정을 진행하였습니다.
내부적으로 손상된 콘크리트 층은 보수재로 충진하여 다시 마감하는 체계적인 프로세스를 거쳤습니다.
최대영 프로님과의 콜라보레이션 및 HQ의 A/S 관리 하에 정밀하게 시공되었습니다.
1. 노원구 중계동 내부 벽면 물샘 및 마감재 손상 사례
육안으로 봐도 습기가 벽면 깊숙이 침투했다는 것을 알 수 있는 상태입니다.
페인트가 종잇장처럼 얇게 일어나며 넓은 면적으로 떨어지고 있습니다.
외부 창틀 사이의 벌어진 틈새를 찾아 메우는 것이 이번 작업의 핵심입니다.
2. 노원구 중계동 벽면 페인트 들뜸과 박리 현상 확인
중계동 현장에 방문하여 확인한 내부 벽면 모습입니다.
\n단순히 페인트가 변색된 수준을 넘어, 층층이 껍질처럼 들뜨고 벗겨지는 박리 현상이 매우 심각합니다.
콘크리트 안쪽까지 습기가 침투하면서 마감재가 부식되어 구멍이 생길 정도로 손상되었습니다.
이 정도 상태라면 외부 창호 쪽의 방수층 파손을 의심하고 정밀하게 점검해야 합니다.
3. 중계동 아파트 내부 벽체 부식 및 도장 면 탈락 상황
벽면 내부의 도장 면이 넓게 벗겨져 나간 모습입니다.
습기가 벽체 안쪽으로 스며들면서 페인트와 콘크리트 사이의 접착력을 약화시켰습니다.
일부 구간은 마치 껍질처럼 층이 분리되어 떨어져 나가고 있습니다.
이런 증상은 외부 창호나 외벽 균열을 통한 빗물 유입을 의심해봐야 하는 상황입니다.
4. 중계동 아파트 벽면 페인트 들뜸 및 콘크리트 부식 확인
하얗게 보이던 벽면이 곳곳에서 들뜨며 거칠게 벗겨져 나간 모습입니다.
콘크리트가 부서진 자국까지 보이는 것으로 보아 수분 침투 기간이 꽤 길었습니다.
창틀 사이로 스며든 물이 내부 마감재의 접착력을 완전히 상실하게 만들었습니다.
외부 코킹 작업과 함께 내부 충진 및 재마감 공정을 병행하여 해결하겠습니다.
5. 중계동 아파트 외벽 빗물 자국 점검
창틀 주변 외벽에 선명하게 나타난 수직 물길 자국입니다.
프레임과 벽체 사이의 공극을 통해 물이 타고 내려온 것으로 보입니다.
외벽 코킹층이 삭아서 제 역할을 못 하고 있는 상태로 판단됩니다.
빈틈없는 방수 처리를 위해 기존 실란트를 재정비해야 합니다.
6. 중계동 아파트 창호 주변 페인트 벗겨짐 및 누수 진단
사진을 보시면 페인트가 껍질처럼 일어나며 내부 콘크리트가 드러나 있습니다.
이는 창호 주변의 노후된 실란트를 통해 빗물이 계속 유입되었기 때문입니다.
단순히 도색만 새로 하는 것이 아니라 근본적인 방수 경로를 찾아 차단해야 합니다.
외부 코킹 보강과 함께 내부 손상된 벽면을 견고하게 메우는 작업을 진행합니다.
더 이상 내부 벽면이 부식되지 않도록 기초부터 탄탄하게 마감 처리해 드렸습니다.
현장을 정리하며 고객님께 향후 관리 방법과 주의사항을 상세히 안내해 드렸습니다.
쾌적한 실내 환경을 복구하고 나니 고객님께서도 매우 안심하시는 모습이었습니다.
저희 누수업체는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 철저히 대비합니다.
이번 작업 건에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리며 사후 관리를 약속드립니다.
언제나 정직하고 꼼꼼한 시공으로 신뢰에 보답하겠습니다.