누수탐지 베란다 천장 페인트 벗겨짐 원인을 찾아 방수 처리한 서울 강서구 염창동 사례

서울 강서구 염창동의 한 아파트에서 베란다 천장 누수로 인한 불편함을 겪고 계신다는 연락을 받고 방문했습니다.
현장에 도착해 보니 물이 뚝뚝 떨어지는 상황은 아니었지만,
천장 표면의 페인트가 들뜨고 습기가 가득해 부식이 진행되고 있었습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 윗집 베란다로 이동하여 외벽 상태를 면밀히 살폈습니다.
분석 결과, 창틀 상단의 실리콘이 삭아 틈이 벌어져 있었고 외벽에 미세한 균열들이 발견되었습니다.
특히 작년에 이미 한 차례 보수를 했음에도 문제가 재발했다는 점에 주목했습니다.
이는 기존 작업 시 누수 지점을 정확히 짚어내지 못했거나 처리가 미흡했음을 의미합니다.
이에 육안 검사 후 정밀 장비 진단 가능성까지 안내해 드리며 근본적인 해결책을 제시했습니다.
결국 노후된 실리콘을 모두 제거하고 고신축 방수 실란트로 꼼꼼하게 재코킹 작업을 진행하여 유입 경로를 막았습니다.

작업을 마친 후 외부 벽체 균열 부위에 침투성 방수재를 충진하여 빗물이 스며들 틈이 없도록 조치했습니다.
외부에서 내부로 이어지는 모든 물길을 차단했기에 더 이상 아랫집으로 습기가 전달되지 않을 것입니다.
단순히 눈에 보이는 곳만 메우는 것이 아니라 원인을 끝까지 추적해 해결하는 것이 중요합니다.
시공 후 충분한 관찰 기간을 거쳐 누수가 멈춘 것을 확인하며 현장을 마무리했습니다.
저희 누수업체는 시공 품질에 자신감이 있기에 작업 부위에 대해 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
앞으로 비가 와도 걱정 없이 편안하게 베란다를 이용하시길 바랍니다.