- 용인시 처인구 양지읍의 한 상가 건물입니다.
- 주방 인근 벽면에서 습기가 올라오는 증상이 있었습니다.
- 단순 배관 파열이 아닌 외부 유입 경로를 발견했습니다.
- 드레인 배관 수정과 외벽 코킹 보강으로 마무리했습니다.
우선 계량기를 점검했으나 별다른 움직임이 없었고 수도 요금도 정상적이었습니다.
단순한 수도관 파열보다는 다른 외부적 요인이 있을 가능성이 높다고 판단했습니다.
정밀 진단을 위해 건물 밖으로 나가 배수 체계를 면밀히 조사하기 시작했습니다.
확인 결과 드레인 배관에서 나오는 물이 하수구로 바로 유입되지 않는 상태였습니다.
배출된 물이 아스팔트와 건물 사이의 틈새로 흘러 들어가는 것을 발견했습니다.
특히 지반 꺼짐 현상으로 인해 외벽 코킹 부분이 훼손되어 물길이 형성되어 있었습니다.
이 틈을 통해 외부의 물과 배관수가 내부로 스며들어 습기를 유발한 것입니다.
근본적인 해결을 위해 드레인 배관을 하수구에 직접 연결하는 작업을 진행했습니다.
더불어 벌어진 외벽 틈새를 다시 코킹 처리하여 외부 유입수를 완벽히 차단했습니다.
1. 처인구 배수 불량으로 인한 벽체 오염 진단
바닥 콘크리트 면에 물기가 머물러 있는 흔적이 역력합니다.
벽면 하단부의 젖은 상태를 보니 단순한 결로 현상은 아니었으며,
배수 과정에서 흘러나온 물이 제대로 빠지지 못하고 고여 있었던 것이 보입니다.
이런 경우 배관 경로와 외부 유입 경로를 동시에 점검해야 합니다.
2. 처인구 양지읍 건물 벽면 곰팡이 및 누수 흔적 조사
지하 1층 현장의 벽면 상태를 촬영한 모습입니다.
타일 줄눈 사이와 벽면 하단부에 심하게 번진 물때와 얼룩이 확인되는데,
이는 내부 수도관 파손보다는 외부에서 스며든 물이 고여있었음을 나타내는 명확한 증거입니다.
3. 처인구 양지읍 건물 외벽 균열 및 배수 점검
배수관을 타고 내려온 물이 하수구로 가지 못하고 바닥 틈에 머물러 있습니다.
아스팔트와 건물 사이가 벌어지면서 그곳이 물길이 되어버린 것이죠.
이런 상태를 방치하면 건물 내부로 더 많은 습기가 유입됩니다.
배관 경로 재설정과 틈새 코킹 보강으로 근본적인 해결을 진행했습니다.
4. 처인구 양지읍 드레인 배관 누수 경로 확인
배관 아래쪽 틈새에서 물이 스며드는 현상을 포착했습니다.
단순히 배관 파열의 문제가 아니라 배수가 원활하지 않은 상태였습니다.
배수구가 아닌 건물 외벽 틈으로 물이 유입되고 있었습니다.
정확한 경로 수정을 통해 외부 유입수를 원천적으로 차낙하도록 조치했습니다.
5. 양지리 하수구 주변 지반 침하 및 배관 누수 진단
양지리 현장 방문 시 확인한 하수구 주변의 배수 불량 상황입니다.
석재 벽면 아래쪽 아스팔트가 내려앉으면서 코킹층이 완전히 뜯겨 나갔습니다.
배관에서 나온 물이 이 벌어진 틈새를 따라 건물 내부로 흘러 들어가는 구조였죠.
이런 유입수를 막기 위해 배관 경로 수정과 재코킹 작업이 시급한 상태였습니다.
6. 용인 처인구 배수관 경로 및 방수 보수
물길이 엉뚱한 곳으로 흐르고 있는 현장이었습니다.
배관에서 나온 물이 하수구가 아닌 건물 외벽 틈새로 흘러갔죠.
지반이 가라앉으면서 기존에 있던 코킹 마감이 다 뜯겨 있었습니다.
배관 경로를 직결로 바꾸고 틈새 방수 처리까지 완벽히 마무리했습니다.
수도 누수가 아니더라도 배수 불량과 외벽 균열이 결합되면 내부 습기가 발생합니다.
물길의 시작점부터 끝점까지 정확히 추적하여 조치한 덕분에 고민이 해결되었습니다.
배관 경로 수정과 방수 보강 작업을 통해 더 이상 물이 유입되지 않음을 확인했습니다.
저희 누수업체는 시공 후에도 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 합니다.
언제나 기본에 충실한 진단으로 확실한 결과를 보여드리겠습니다.