누수설비 베란다 우수관 주변 방수층 파손으로 인한 아랫집 피해 복구 구리시

아랫집 베란다 천장에 누수 흔적이 발견되어 구리시의 한 아파트에 방문했습니다.
매도인과 매수인이 함께 현장을 확인하며 원인을 찾고자 하는 긴장된 상황이었습니다.
먼저 피해 세대의 상태를 파악한 뒤 윗집에서 정밀 진단 장비를 가동했습니다.
디지털 압력계를 이용해 배관 누수 여부를 체크했으나 수치 변화는 없었습니다.
이는 단순 배관 파손이 아닌 특정 지점의 방수층 결함일 가능성이 높음을 시사합니다.
육안 검사를 통해 베란다 바닥 배수관 주변을 살피자 결정적인 원인이 보였습니다.
배관과 타일 사이의 줄눈(메지)이 탈락되어 그 틈으로 물이 유입되고 있었습니다.
물이 고이면 그대로 아랫집 천장으로 낙수되는 전형적인 방수 결함 구조였습니다.
문제가 된 슬리브 주변을 정밀하게 굴착하고 노후된 방수재를 모두 제거했습니다.
그 후 고성능 보수재를 사용하여 배관과 바닥 사이의 빈틈을 완벽히 차단하였습니다.

꼼꼼한 방수 처리 후 다시 한번 점검하여 더 이상의 물샘이 없음을 확인했습니다.
매도인과 매수인 모두가 납득할 수 있도록 작업 전 과정을 상세히 설명해 드렸습니다.
이제 안심하고 집 거래를 마무리하실 수 있게 되어 저희 또한 기쁜 마음입니다.
저희 누수업체는 시공 후의 책임감까지 함께 제공하는 업체입니다.
본 작업 부위에 대해서는 2년간 확실한 A/S를 보장해 드립니다.
누수는 원인을 정확히 찾는 것이 공사 범위와 시간을 줄이는 유일한 방법입니다.
정밀한 장비와 풍부한 경험을 바탕으로 최선의 해결책을 제시하겠습니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.