- 이천시 대월면 베란다 누수 현장입니다.
- 윗집의 방수층 결함으로 아랫집 천장에 물이 샜습니다.
- 육안 검사와 진단을 통해 취약 부위를 특정했습니다.
- 코킹 및 방수 보강 작업으로 문제를 해결했습니다.
증상을 들어보니 빗물 유입과 윗집의 물 사용 시점이 복합적으로 작용하는 양상이었습니다.
본사에서는 아랫집 자체의 코킹 문제일 가능성도 함께 안내하며 다각도로 분석을 시작했습니다.
하지만 정밀 점검 결과, 윗집 베란다 바닥과 벽면 접합부의 방수 기능이 상실된 것이 주원인이었습니다.
특히 배관 주변 실리콘 마감이 불량하여 그 사이로 물이 스며드는 환경이 조성되어 있었습니다.
이에 고객님과 상의 후 노후된 방수층을 보강하는 공사를 결정하였습니다.
누수가 의심되는 샤시 하단부까지 꼼꼼하게 코킹 처리를 진행했습니다.
1. 대월면 아파트 발코니 창틀 하단 누수 원인 진단
베란다 창틀 하단부를 집중적으로 살펴보았습니다.
샤시 프레임과 바닥 타일이 만나는 경계면에 미세한 틈이 발견됩니다.
이런 부위는 외부 빗물이나 내부 물청소 시 유입수가 스며들기 아주 좋은 경로입니다.
정밀한 진단을 통해 코킹 작업과 방수 보강을 계획했습니다.
2. 이천 대월면 베란다 바닥 타일 균열 및 물샘 점검
베란다 바닥의 타일 배열과 샤시 밑부분의 틈새를 면밀히 관찰했습니다.
타일 메지 부분이 약해져 있어 물청소 시 누수 위험이 감지되었습니다.
배관 주변의 실리콘 마감도 노후되어 보강 작업이 필요한 상황입니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 바닥 전반의 균열 상태를 체크했습니다.
3. 이천 대월면 창틀 하단 타일 균열 및 방수 진단
샤시 하단부의 금속 프레임과 타일이 만나는 지점이 상당히 불안정합니다.
틈새 사이로 물이 스며들어 아랫집 천장까지 영향을 줄 수 있는 상황입니다.
이런 미세한 유격을 방치하면 더 큰 피해로 이어지기 때문에
꼼꼼하게 틈을 메우는 보강 작업을 진행했습니다.
4. 이천 대월면 베란다 천장 누수 부위 진단
베란다 천장 텍스 부위에 발생한 물샘 흔적을 확인차 방문했습니다.
타일 벽면과 천장 판넬 사이로 습기가 번져나간 것이 보입니다.
이런 경우 육안으로 보이는 곳 외에도 배관 주변이나 창틀 하단 등,
물이 스며들 수 있는 틈새를 모두 찾아내는 것이 중요합니다.
정밀한 진단을 통해 윗집의 취약한 방수 지점을 확실히 보수하겠습니다.
5. 이천 대월면 베란다 물샘 현상 점검
이천 대월면 현장에 방문하여 베란다 상태를 살펴보았습니다.
\n타일과 벽면이 만나는 코너 부위와 샤시 하단 쪽을 집중적으로 확인했는데요.
육안으로 보기에 타일 사이 메지나 배관 주변 마감이 약해진 곳이 보입니다.
이런 틈새로 물이 스며들면 아랫집 천장으로 피해가 이어질 수 있습니다.
6. 이천 사동리 발코니 타일 및 창틀 마감 상태 확인
아랫집 천장 누수 문제로 인해 윗집 베란다 상태를 살폈습니다.
바닥 타일과 창문 틀 사이에 미세한 균열이나 틈이 있는지 확인하는 과정입니다.
특히 물을 자주 사용하는 공간이라 마감재 사이의 노후화가 심할 수 있습니다.
사진처럼 샤시 하단부의 빈틈을 찾아내어 방수 보강이 필요한 곳을 선별했습니다.
7. 이천 사동리 베란다 배관 주변 점검
배관이 지나가는 자리의 벽면 상태를 근접해서 찍어보았습니다.
기존에 시공된 마감재가 노후되어 틈새가 벌어져 있는 게 눈에 띕니다.
이렇게 배관 주변 방수층이 깨지면 아랫집 천장으로 물이 번지는 주원인이 됩니다.
누수 경로를 차단하기 위해 가장 먼저 손봐야 할 취약 지점입니다.
8. 이천 대월면 베란다 바닥 타일 사이 물샘 현상 점검
이천 대월면 현장의 베란다 바턱 부근을 살펴보았습니다.
타일 끝부분과 창틀 사이 마감재가 노후되어 틈이 벌어진 것이 보입니다.
이런 틈새로 물청소 시나 비가 올 때 물이 스며들 수 있습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 접합부 상태를 면밀히 관찰했습니다.
집중적인 방수 작업을 통해 아랫집으로 이어지는 누수 경로를 완전히 끊어냈습니다.
작업 완료 후 고객님께 추후 관리 방법과 샤시 보강 가능성에 대해 상세히 설명드렸습니다.
누수업체???의 모든 공사는 정직한 진단과 확실한 시공을 원칙으로 합니다.
시공 후 2년 동안 A/S를 보장해 드리므로 누수 걱정 없이 지내실 수 있습니다.
철저한 마무리로 고객님의 만족도를 높였습니다.