- 상가 세입자분들 간의 갈등이 깊었던 누수 현장이었습니다.
- 바닥에서 물이 올라오는 증상으로 정밀 시설 점검을 실시했으며,
- 천장 내부 배관 경로를 추적하여 범인을 찾아냈습니다.
- 객관적인 소견서 작성으로 명확한 해결 방향을 제시했습니다.
이미 타 업체가 다녀갔으나 원인을 찾지 못하고 갈등만 깊어진 상태였습니다.
바닥에서 물이 계속 올라와 펌프로 퍼내야 할 만큼 피해가 막심했습니다.
저는 먼저 천장 점검구에 진입하여 배관의 배치 구조를 면밀히 분석했습니다.
상가 세 곳의 개별 계량기와 공용 화장실까지 전체적으로 육안 검사를 수행했습니다.
분석 결과, 가장 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관이 가벽을 타고 지나가며 누수가 발생하고 있었습니다.
가벽 내부에서 샌 물이 인접 상가의 바닥면으로 스며들어 곰팡이를 유발한 것입니다.
천장 속 복잡한 경로를 끝까지 추적하여 정확한 누수 지점을 찾아냈습니다.
1. 화성 동탄 매장 가벽 하단 곰팡이 및 배관 상태
가벽 하단 마감재 부근에 광범위하게 분포된 곰팡이를 발견했습니다.
노출된 배관 라인을 따라 습기가 스며든 흔적이 역력합니다.
바닥에서부터 벽면 위쪽까지 오염이 진행된 것으로 보아,
지속적인 물 유입이 있었음을 알 수 있는 중요한 단서입니다.
2. 화성 동탄 상가 바닥 누수 흔적과 벽면 오염 상태
바닥 배관 라인을 따라 물이 새어 나온 뒤 벽면까지 영향을 준 상황입니다.
곰팡이가 피어 있는 부분을 보니 지속적인 습기 유입이 의심되었습니다.
벽체 하단부의 변색과 곰팡이를 통해 누수 지점을 가늠할 수 있었습니다.
3. 화성 동탄 상가 바닥 습기 및 벽면 곰팡이 확인
매장 바닥면과 가벽이 만나는 지점을 살펴보니 상태가 심각했습니다.
벽체 하단부를 따라 검게 번진 곰팡이 흔적들이 눈에 띄었는데요.
바닥 콘크리트 면 전체적으로 습기가 머물러 있는 것이 육안으로도 확인되었습니다.
단순히 물이 고이는 수준을 넘어 벽면 내부까지 침투한 상황이라 정밀한 점검이 필요했습니다.
4. 동탄 상가 바닥 침수 및 물샘 현장 확인
매장 바닥에 물이 차오른 부위를 정밀하게 살펴보았습니다.
비닐을 통해 보이는 내부는 이미 상당한 양의 물로 채워져 있습니다.
바닥 자재들이 물에 젖어 변색되고 이물질이 떠다니는 상태입니다.
단순히 습기가 찬 수준이 아니라 물이 고여 있는 현상을 확인하여
배관 쪽 누수 가능성을 염두에 두고 정밀 진단을 이어갔습니다.
5. 화성 동탄 상가 바닥 물샘 현상 확인
상가 매장 바닥 쪽으로 물이 차오르는 현상을 직접 확인했습니다.
벽체 하단부와 바닥 경계면에 곰팡이 흔적과 검은 얼룩이 선명하게 보입니다.
바닥 타일 사이로 습기가 배어 나와 있는 상태라 정밀한 원인 파악이 시급했습니다.
6. 화성 동탄 상가 매장 내 누수 흔적 관찰
상가 매장의 가벽과 바닥 경계 부분에 나타난 변화를 살폈습니다.
벽면의 아래쪽 마감재 부근에서 습기로 인한 변색이 진행 중인 듯 보였습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 벽체 하단부의 상태를 세밀하게 기록했습니다.
7. 동탄 상가 에어컨 배수 배관 점검 현장
천장 내부에 설치된 에어컨 배수용 주름관 연결 부위입니다.
배관에서 흘러나온 물이 벽체 하단까지 도달했는지 확인하기 위해 조사했습니다.
연결 커넥터 주변에 누수의 흔적이 남아있는지 세밀하게 살폈습니다.
8. 화성 동탄 상가 천장 배관 누수 진단 현장
천장 내부의 복잡한 구조를 직접 눈으로 확인해야 정확한 원인을 찾을 수 있습니다.
\n사다리에 올라가 손전등으로 구석구석 비춰보며 배관 연결 부위의 습기를 체크했습니다.
육안으로 보이는 천장 안쪽의 상태를 면밀히 관찰하여 물이 새는 경로를 추적하는 중입니다.
9. 동탄 상가 천장 점검구 내부 배관 누수 진단
점검구 내부를 통해 확인해보니 에어컨 드레인\r\n배관이 가벽 안쪽 깊숙한 곳까지 연결되어 있습니다.\r\n\n바닥으로 물이 차오르는 상황이라 이 경로의\r\n연결 상태와 결함 여부를 집중적으로 조사했습니다.\r\n\n배수 호스의 마감 처리나 배관의 노후 상태를\r\n차례대로 점검하며 누수 지점을 압축해 나갔습니다.
10. 화성 상가 천장 내부 배관 누수 흔적
천장 안쪽을 들여다보니 배관 주변으로 물기가 번져 있는 것이 확인되었습니다.
배관 아래쪽 나무 자재들이 습기를 머금어 변색된 상태였고요.
이런 현상은 배수관의 미세한 결함이 지속적으로 물을 흘려보낼 때 나타납니다.
누수가 어디서 시작되어 어떻게 퍼졌는지 경로를 파악하는 것이 급선무였습니다.
11. 화성 동탄 상가 천장 배관 점검 현장
천장 안쪽을 살펴보니 복잡하게 얽힌 배관들이 눈에 들어옵니다.
특히 에어컨 드레인 라인이 지나가는 자리에 습기가 머물러 있는지 면밀히 살폈습니다.
가벽 사이로 연결된 관들의 상태를 하나씩 확인하며 물길을 추적하고 있습니다.
12. 화성 동탄 상가 천장 배수 라인 누수 확인
천장 속을 가로지르는 은색 보온재 배관들의 상태를 면밀히 조사했습니다.
특히 에어컨 물이 빠져나가는 드레인 배관의 꺾임 부위를 주의 깊게 관찰했습니다.
배관 주변에 습기나 결로 흔적이 있는지 확인하며 원인을 분석하는 과정입니다.
단순한 육안 확인을 넘어 유입 경로를 상세히 명시한 소견서를 작성하여 전달했습니다.
이를 통해 누군가의 추측이 아닌 엔지니어의 객관적인 진단 결과로 분쟁을 해결할 수 있었습니다.
정확한 원인 파악이 선행되어야 불필요한 공사 범위를 줄일 수 있습니다.
꼼꼼한 점검과 데이터 중심의 진단으로 고객님의 고민을 덜어드렸습니다.
작업 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 2년간 A/S를 제공해 드립니다.
언제나 책임감 있는 시공으로 보답하는 누수업체가 되겠습니다.