누수설비 경기 고양시 덕양구 향동동 테라스 및 외벽 코킹 방수 시공 사례 - 누수해결사례

경기 고양시 덕양구 향동동의 상가주택 4층 누수 해결 사례입니다.
계단과 신발장 주변에 발생한 습기와 곰팡이가 주된 문제였습니다.
정밀 진단 결과 배관 이상이 아닌 외벽 및 지붕 방수층 손상이 원인이었습니다.
코킹 보강과 테라스 방수로 누수를 완벽히 잡았습니다.

최근 비가 내린 후 4층 현관 주변이 젖고 곰팡이가 발생했다는 연락을 받고 경기 고양시 덕양구 향동동으로 방문했습니다.
현장에 도착해 보니 엘리베이터실 하단 바닥에 물이 흥건히 고여 있는 상태였습니다.
타 업체에서 이미 지붕 문제를 언급했지만, 저희는 데이터 기반의 진단을 위해 공압 테스트를 먼저 실시했습니다.
내부 배관에 압력을 걸어 수치 변화를 관찰하며 설비상의 결함 유무를 명확히 구분 짓는 과정입니다.
검사 결과 내부 누수는 아니었으며, 문제는 역시 외부 방수층의 노후화에 있었습니다.
특히 징크 지붕과 벽면이 만나는 접합부의 코킹이 떨어져 나가 빗물이 그대로 유입되고 있었습니다.
또한 테라스 바닥면에 발생한 미세한 크랙들이 물길 역할을 하여 내부로 습기가 스며들었습니다.
이를 해결하기 위해 균열 부위를 메우고 고신축성 실란트를 이용해 코킹 작업을 진행했습니다.
외부에서 들어오는 모든 경로를 꼼꼼하게 차단하여 더 이상의 침수가 없도록 조치했습니다.

1. 고양시 테라스 바닥 균열 및 누수 진단

현장에 방문하여 테라스 바닥을 검사한 결과 여러 개의 크랙이 보입니다.
이 틈새를 통해 빗물이 유입되어 내부 계단과 신발장까지 영향을 주었습니다.
배관 문제가 아닌 외부 방수층의 노후화가 확인된 시점입니다.
균열 부위를 따라 철저한 코킹 및 방수 처리를 완료할 예정입니다.

2. 덕양구 향동동 상가주택 테라스 바닥 균열 점검

테라스 바닥 표면의 불규칙한 균열 양상 사진 — 바닥 면 크랙 확인 - 빗물 유입 가능성 진단

테라스 바닥면을 따라 불거진 듯한 균열들이 눈에 띄는 현장입니다.
비가 오면 이 갈라진 틈 사이로 수분이 침투해 아래층으로 흘러 내려갑니다.
정확한 누수 지점을 파악하기 위해 바닥의 크랙 상태를 면밀히 검토했습니다.

3. 향동동 상가 건물 배관 이상 유무 확인 작업

정확한 진단을 위한-공기압 테스트 장비 배치 — 내부 배관 결함 확인을 위한-압력계와 호스 연결

비가 올 때 증상이 심해지는 현상을 확인하고 내부 배관의 문제 여부를 가려내는 중입니다.
사진에 보이는 컴프레셔를 통해 배관 안에 압력을 채워 넣고 일정 시간 동안 유지되는지 체크했습니다.
압력이 떨어지지 않는 것을 보고 건물 내부 관로에는 문제가 없음을 고객님께 직접 확인시켜 드렸습니다.
배관이 깨끗하니 이제 외부 징크 지붕이나 테라스 바닥의 방수층 손상을 찾아낼 차례입니다.

4. 향동동 상가주택 누수 원인 진단 과정

에어-호스와-압력-측정-장비-연결 — 수도 배관의 기밀성을 확인하기 위해 압력계를 연결한 상태

신발장 곰팡이와 바닥 습기 문제로 방문한 현장의 진단 모습입니다.
배관 내부에 공기를 주입하여 미세한 누설이 있는지 수치로 증명하는 작업입니다.
사진 속 압력계의 눈금을 통해 내부 관로의 이상 유무를 명확히 구분해냅니다.
정확한 원인 파악을 위해 가장 기본적이면서도 중요한 정밀 검사 단계입니다.

정확한 원인을 파악하고 시공한 덕분에 불필요한 공사 없이 효율적으로 문제를 해결했습니다.
이제는 비가 와도 내부로 물이 스며들지 않아 곰팡이 걱정 없이 사용하실 수 있습니다.
작은 균열 하나가 큰 피해로 이어질 수 있기에 세밀한 관찰과 시공이 무엇보다 중요합니다.
저희 누수업체는 보이지 않는 곳까지 정성을 다해 작업하며 고객 만족을 최우선으로 합니다.
시공 품질에 대한 자신감으로 향후 2년간 A/S 기간을 보장해 드립니다.
누수 고민은 정확한 진단에서 시작됩니다. 언제든 편하게 문의해 주세요.
쾌적해진 현장을 확인하며 기분 좋게 작업을 마무리했습니다.