누수탐지비용 상담 후 아랫집 베란다 천장 누수 원인을 찾아 외벽 방수를 처리한 서울 강서구 염창동 사례

아랫집 베란다 천장에서 물이 뚝뚝 떨어지지는 않지만, 습기가 많고 페인트가 벗겨진 상태였습니다. 작년 보수 공사 이후에도 증상이 반복되었다는 점을 고려해 정밀 분석에 들어갔습니다. 먼저 아랫집의 피해 범위를 확인한 뒤 윗집 창틀과 외벽 상태를 육안으로 검사하였습니다. 확인 결과, 창틀 상단 외벽의 균열이 심하고 실리콘 마감이 제대로 되어 있지 않았습니다. 또한 외부 배관 주변에 생긴 틈새가 빗물이 유입되는 통로 역할을 하고 있었습니다. 육안 검사 후 원인이 불분명할 경우 전문 장비를 사용하여 진단하기로 미리 안내해 드렸습니다. 정밀 분석 결과, 전형적인 외벽 방수 결함으로 인해 우천 시 물이 스며드는 현상이 확인되었습니다. 윗집의 결함으로 인한 누수가 확실시되어 책임 소재를 명확히 하고 작업을 진행했습니다. 누수 지점에 대한 정확한 타겟팅 후 방수 보강 계획을 수립하였습니다.

노후된 실리콘을 제거하고 내구성이 강한 외벽 전용 실란트로 창틀 주변을 꼼꼼히 메웠습니다. 외벽의 균열 부위는 특수 방수제를 사용하여 내부까지 밀실하게 채워 넣었습니다. 배관 연결 부위의 빈틈 역시 밀폐 작업을 통해 빗물이 유입될 여지를 완전히 없앴습니다. 작업 후에는 외벽 전체적으로 추가적인 균열이 없는지 다시 한번 세밀하게 체크했습니다. 꼼꼼한 마감 처리를 통해 아랫집 천장으로 이어지는 누수 경로를 완벽히 차단하였습니다. 누수업체는 보이지 않는 곳까지 정성을 다해 시공하는 전문 엔지니어 그룹입니다. 시공 후 2년간 A/S 기간을 제공하여 고객님의 불안함을 완전히 해소해 드렸습니다. 정확한 원인 진단이 선행되어야 불필요한 재공사를 막을 수 있습니다. 이번 현장 역시 근본적인 원인을 제거하여 깔끔하게 마무리되었습니다.