- 경기 고양시 덕양구 향동동 상가주택 현장입니다.
- 4층 현관 신발장의 곰팡이와 계단 두 곳의 습기가 확인되었습니다.
- 엘리베이터실 하단 바닥에 물이 고이는 증상이 동반되었습니다.
- 우천 시 심화되는 외부 유입 경로를 정밀하게 진단하였습니다.
- 징크 지붕과 테라스 방수층 보수로 문제를 해결했습니다.
현장에 방문하여 가장 먼저 확인한 곳은 4층 현관 신발장의 곰팡이와 계단의 젖음 현상이었습니다.
상가주택 특성상 엘리베이터실 하단 바닥에 물이 고이는 증상이 함께 나타나고 있었습니다.
우천 시 누수 증상이 심해진다는 점과 타 업체의 육안 진단 내용을 토대로 외부 요인을 의심했습니다.
하지만 정확한 판단을 위해 콤프레샤와 압력 측정 장비를 사용하여 내부 공압 검사를 실시하였습니다.
4층 테라스와 보일러실 인근 배관의 결함 가능성을 하나하나 체크하며 정밀 진단을 진행했습니다.
검사 결과 내부 배관에는 이상이 없음을 확인하였고, 외부 빗물 유입이 주원인임을 밝혀냈습니다.
특히 지붕 징크 부분과 벽면 코킹 상태가 불량하여 비가 올 때마다 물이 스며들고 있었습니다.
또한 4층 테라스 방수층의 균열 사이로 수분이 침투하는 경로가 발견되었습니다.
최종적으로 외부 유입 경로를 완전히 차단하는 방향으로 시공 계획을 수립하였습니다.
1. 덕양구 상가주택 옥상 방수층 균열 진단
육안으로 확인한 테라스 바닥면입니다. 기존 방수층이 갈라지면서 틈새가 벌어진 구간들이 보입니다. 비가 올 때 물이 고이지 않도록 균열 부위에 대한 정밀한 진단이 필요합니다.
2. 고양시 덕양구 테라스 바닥 균열 점검
테라스 바닥 면을 자세히 살펴보면 거미줄처럼 퍼진 미세한 균열들이 눈에 띕니다. 이런 크랙 사이로 우천 시 빗물이 스며들 가능성이 매우 높아 보입니다. 방수층의 노후화와 함께 발생한 균열을 면밀히 확인하는 과정입니다.
3. 덕양구 상가주택 수도 배관 압력 검사 현장
배관의 기밀 유지가 잘 되고 있는지 확인하고자 압력 측정 장비를 세팅했습니다. 연결된 게이지를 통해 공기압이 일정하게 유지되는지 실시간으로 체크하며, 만약 압력이 손실된다면 해당 라인의 배관 어딘가에 결함이 있다는 증거입니다. 정확한 진단을 위해 꼼꼼하게 연결 부위를 점검하며 테스트를 이어갔습니다.
4. 고양시 덕양구 누수 탐지 현장 공압 테스트
배관 내부에 공기압을 걸어 누수 여부를 판단하는 정밀 테스트를 진행했습니다. 파란색 호스를 통해 압력이 제대로 유지되는지 실시간으로 모니터링합니다. 타일 벽면과 연결된 배관 부위의 결함 가능성을 열어두고 확인 중입니다. 정확한 원인 파악을 위해 장비 세팅에 집중하고 있는 순간입니다.
문제가 되었던 지붕 징크 부위와 벽면 코킹 작업을 통해 빗물 유입 경로를 완벽히 차단했습니다.
더불어 균열이 발생한 테라스 방수층 보수 작업을 병행하여 추가 누수를 방지하였습니다.
모든 공정은 외부 요인을 근본적으로 제거하는 데 집중하여 시공되었습니다.
작업 완료 후 더 이상 물 고임이나 습기 현상이 나타나지 않는 것을 확인하며 마무리했습니다.
누수업체는 단순한 임시방편이 아닌 원인 분석에 기반한 정밀 시공을 지향합니다.
고객님께서 안심하고 사용하실 수 있도록 꼼꼼하게 마감 처리를 진행하였습니다.
시공 후 발생할 수 있는 문제에 대비하여 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
철저한 사후 관리를 통해 끝까지 책임지고 관리해 드릴 것을 약속드립니다.