- 고양시 덕양구 향동동 상가주택의 정밀 누수 진단 과정입니다.
- 4층 공실 세대의 현관과 계단, 엘리베이터실까지 물기가 확인된 상황이었습니다.
- 내부 배관 검사 결과 이상이 없어 외부 빗물 유입으로 진단하였습니다.
- 지붕 코킹과 테라스 방수 보수로 누수를 완벽히 해결했습니다.
건물주분께서 접수해주신 이번 현장은 엘리베이터실 하단 바닥에 물이 고이는 증상이 심각했습니다.
4층 세대의 계량기를 확인하고 내부 배관의 누수 여부를 가리기 위해 공압 테스트를 진행하였습니다.
콤프레샤 장비를 사용하여 보일러실과 테라스 연결 부위를 정밀하게 측정했으나 배관 문제는 아니었습니다.
이후 육안 검사를 통해 징크 지붕의 접합부와 외벽 코킹이 삭아 있는 것을 발견했습니다.
또한 4층 테라스 방수층에 미세한 균열이 발생하여 우천 시 빗물이 유입되고 있었습니다.
분석 결과, 외부에서 유입된 물이 벽면을 타고 내려와 계단과 현관까지 영향을 준 것입니다.
징크 지붕의 빈틈을 메우는 코킹 작업과 테라스 방수 보강 작업을 순차적으로 진행하였습니다.
외부 경로를 완벽히 차단함으로써 내부로 유입되던 물길을 잡을 수 있었습니다.
1. 고양시 덕양구 테라스 바닥 크랙 점검
테라스 바닥 면에 불규칙하게 퍼져 있는 크랙들을 확인했습니다. 단순한 틈이 아니라 방수층 자체의 노후화가 진행된 듯 보입니다. 누수 경로를 차단하기 위해 이 부분에 대한 정밀 진단을 실시했습니다.
2. 고양시 덕양구 테라스 바닥 크랙 정밀 검사
테라스 바닥재 표면에 발생한 다양한 형태의 균열들을 촬영했습니다. 균열 사이로 수분이 침투하면 내부 층까지 영향을 줄 수 있습니다. 방수 성능이 저하된 상태를 보여주는 전형적인 크랙 패턴입니다.
3. 덕양구 배관 압력 손실 확인을 위한 정밀 검사
배관의 기밀 상태를 확인하기 위해 공기압을 이용한 정밀 테스트를 수행 중입니다. 연결된 호스를 통해 배관 내부로 공기를 넣고 게이지 상의 압력 변화가 있는지 집중적으로 확인합니다.
4. 고양시 덕양구 현장 배관 압력 체크
긴 형태의 검은색 타일이 벽면을 채우고 있으며 그 사이로 장비가 연결되어 있습니다. 파란색 호스를 통해 공기압을 주입하며 배관 자체의 결함 여부를 면밀히 조사합니다. 내부 배관의 이상 유무를 확인하여 정확한 누수 지점을 찾기 위한 필수적인 과정입니다.
상가주택 특성상 지붕과 외벽의 노후화로 인한 빗물 누수가 자주 발생하곤 합니다.
정확한 원인 분석 없이 단순 배수 작업만 했다면 문제는 반복되었을 것입니다.
원인을 정확히 짚어내어 지붕부터 테라스까지 체계적으로 방수 처리를 완료했습니다.
이제 비가 와도 엘리베이터실이나 계단으로 물이 고이지 않는 상태가 되었습니다.
저희 누수업체는 시공 후 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
모든 작업 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 고객님의 불안감을 덜어드렸습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최상의 결과물로 보답하는 전문 업체가 되겠습니다.